Prins Hendrikstraat 117941 EA MeppelHistorisch Centrum

Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning ligt op loopafstand van het centrum en aan het open vaarwater. De zonnige tuin op het zuiden beschikt over een ruime serre en een houten schuur. De badkamer is in 2022 stijlvol vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De sfeervolle en moderne jaren '30-woning op een geliefde locatie in Meppel met besloten en zonnige achtertuin verkeert in keurige staat van onderhoud, hoogwaardig gebruik gemaakt van materiaal keuzes in o.a. de badkamer, de eikenhouten vloer en serre + schuur. IN HET KORT • Op enkele minuten wandelen van het centrum • Aan open vaarwater • Badkamer vernieuwd in 2022 • Zonnige tuin op het zuiden met achterom + eigen steeg naast woning • Aangebouwde serre/overkapping en schuur (2020) • HR+-glas • Buitenkozijnen, ramen en deuren in 2024 geschilderd INDELING - Begane grond - Entree, hal, trapopgang met ruime kelder-/trapkast, toilet en toegangsdeur naar aparte keuken en de woonkamer. De woonkamer met mooie eikenhouten vloer, en suite met glas-in-looddeuren, gaskachel en mooi balkenplafond is erg sfeervol, licht en fraai afgewerkt. De nette keuken is voorzien van diverse Siemens en Bosch inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi oven. Vanuit de keuken bereikt u direct de aangebouwde overkapping met glazen schuifwand. - Eerste verdieping - Overloop, washok, 2 slaapkamers waarvan 1 riante slaapkamer aan de voorzijde met veel vaste kasten en bergruimte. Deze slaapkamer is op te splitsen en biedt mogelijkheid om een 3e (slaap)kamer te realiseren. Daarnaast is er op de verdieping een ruime en moderne badkamer met ligbad, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. - Vliering - Middels een vlizotrap te bereiken, geïsoleerde bergzolder met kunststof dakraam en veel bergruimte. BUITEN De zonnige tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een zeer degelijk gebouwde overkapping/serre met bergruimte. Het geheel is in 2020 gebouwd en de buitenwand van de overkapping is voorzien van isolatie. Vanuit de overkapping heb je toegang tot je eigen steeg en bereik je de voorzijde van de woning. In de voortuin kun je tevens beschut genieten van het ochtend zonnetje of op een warme zomerdag de schaduw opzoeken. KOM BEZICHTIGEN! Benieuwd geworden naar deze leuke 2-onder-1-kapwoning aan de rand van het centrum van Meppel? Bel of mail voor een afspraak om te bezichtigen!