Weerdstraat 537941 XK MeppelKoninginnebuurt

Karakter, ruimte en hoogwaardige afwerking komen in deze prachtige helft van een dubbel herenhuis perfect samen! Achter de statige, karakteristieke gevel van dit fraaie herenhuis uit 1914 schuilt een woning die met veel liefde en oog voor detail is gemoderniseerd, zonder haar authentieke uitstraling te verliezen. In 1999 is de woning uitgebreid met een extra verdieping, waardoor een verrassend ruime gezinswoning is ontstaan met volop leefruimte. De combinatie van originele stijlelementen, hoogwaardige materialen en eigentijds wooncomfort maakt dit een woning die je direct zal aanspreken. De woning ademt sfeer dankzij de vele authentieke details, zoals de hoge plafonds, paneeldeuren, originele deurkozijnen, glas-in-loodramen, schuiframen en de prachtige kamer-en-suite. Deze karakteristieke elementen vormen een harmonieus geheel met de luxe afwerking die je in de gehele woning terugziet. Via de stijlvolle entree met fraai afgewerkte vloer, lambrisering, moderne toiletruimte en karakteristieke trapopgang betreed je de woning. De sfeervolle voorkamer is ingericht als comfortabele zitkamer en beschikt over een prachtige visgraat houten vloer en een fraaie schouw. De originele suitedeuren met glas-in-loodramen en de authentieke vaste kasten aan weerszijden zijn zorgvuldig behouden en geven deze ruimte een unieke uitstraling. Achter de suitedeuren bevindt zich de royale eetkamer, die naadloos overgaat in een gezellige zithoek met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de fraaie zichtlijnen en de verbinding met buiten is dit een heerlijke leefruimte waar sfeer en comfort centraal staan. De open keuken is uitgevoerd met duurzame, hoogwaardige materialen en vormt een echte blikvanger. De Belgische hardstenen vloer en het massieve hardstenen werkblad geven de keuken een luxe uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmachine. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-installatie. Via de karakteristieke bordestrap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich een royale overloop, een bijzonder ruime master bedroom aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Desgewenst is hier eenvoudig een tweede toilet te realiseren. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die in 2004 is gerealiseerd. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een gezin, thuiswerkers of gasten. Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op het zuiden en biedt meerdere terrassen, waardoor je op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De houten berging biedt praktische bergruimte en via de naastgelegen (gedeelde) steeg is de tuin ook achterom bereikbaar. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar royale afmetingen, maar vooral door de uitzonderlijk verzorgde staat van onderhoud en de hoogwaardige afwerking. Authentieke charme en modern wooncomfort versterken elkaar op een manier die je zelden tegenkomt. Kortom: een bijzonder sfeervol en uitstekend onderhouden herenhuis waar karakter, luxe en leefruimte op harmonieuze wijze samenkomen. Een woning die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet beleven.