Werkhorst 597944 AR MeppelReestlanden

Dit VRIJSTAANDE HUIS met aangebouwde GARAGE, is gebouwd in 1958 op een perceel van 495 m² aan de Werkhorst, een mooie weg met een exclusief karakter door de grote oude bomen en vrijstaande huizen. De ligging van deze fijne woning, dichtbij het Wilhelminapark en de historische binnenstad van Meppel met grachten, pleinen en gezellige terrasjes, maakt het wonen hier extra mooi. IN HET KORT: • Populaire locatie • Vrijstaand met grote tuin • 12 zonnepanelen • Bijkeuken • Garage & grote schuur • 3 slaapkamers • Vierde slaapkamer mogelijk • Provisiekelder • Airco & cv • Energielabel C • Met alles in de buurt • ...en meer! I N D E L I N G: - Begane grond - Vanaf de royale oprit betreedt u de hal met de trap naar de verdieping en met de mooie paneeldeuren van het toilet, de provisiekelder en de woonkamer. Door de erker is de woonkamer ruimer en een gezellige houtkachel, ingebouwd in de schouw, zorgt voor extra warmte en comfort. Zeker met de koude, donkere dagen in aantocht een groot genot. Bij warmer weer opent u de schuifpui en verbindt u de woonkamer met het terras in de achtertuin. Te warm? Dan zorgt de airconditioning voor verkoeling. Kortom, deze fijne woning houdt u het hele jaar door warm, koel en comfortabel. De ruime eetkeuken heeft een vloer met grote, strakke tegels. Met plaats voor uw eettafel en stoelen maakt dit een gezellige ruimte om te koken terwijl u in contact blijft met uw gezin of tafelgasten. Ook de keuken heeft een schuifpui en is dus makkelijk uit te breiden met het tuinterras. Het grote keukenblok, geplaatst in 2005, is voorzien van veel kasten, laden en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, nieuwe keukenboiler en nieuwe keramische kookplaat. Via de eetkeuken komt u in aansluitende bijkeuken met plaats voor de wasmachine, droger en extra kasten. Daarnaast biedt het toegang tot de aangebouwde garage en de achtertuin. - 1e verdieping - Via een overloop met vaste kast en cv-ruimte, komt u bij de drie ruime slaapkamers. Twee kamers zijn circa 19 en 12 m² groot, de derde kamer is 15 m² en heeft een balkon. Natuurlijk is er ook nog de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en het tweede toilet. De verdieping biedt genoeg ruimte voor een vierde slaapkamer. - 2e verdieping - Deze ruime zolderberging is bereikbaar via een plafondluik en ideaal voor het opbergen van al uw spullen die u niet direct bij de hand hoeft te hebben. - Buiten - Om de woning heen ligt een grote tuin die aan de voorzijde zorgt voor een prettige afstand van het fietspad en de weg. De ruime achtertuin heeft een terras, een overkapping met aangebouwde houtstek en een grote schuur van 4.19 meter breed en 5.89 meter diep. Deze schuur heeft een loopdeur én een dubbele deur, waardoor het ook gerust een tweede garage genoemd mag worden. Zowel de voor- als de achtertuin hebben struiken, bomen, gazon en volop ruimte om heerlijk buiten bezig te zijn. Dus heeft u groene vingers, kinderen of dieren? Dan is dit úw woning! LOCATIE Wonen aan de Werkhorst in Meppel biedt een unieke combinatie van rust, stad en cultuur. Deze prachtige locatie ligt vlak bij het mooie Wilhelminapark en de historische binnenstad van Meppel met zijn gezellige winkels, pleinen en terrasjes. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Schouwburg Ogterop, het Drukkerijmuseum en het Stedelijk Museum Meppel. Perfect voor een cultureel uitstapje dichtbij. Meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs liggen op loop- of fietsafstand. Het treinstation ligt op vijf minuutjes met de fiets, met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de A28/A32 en in een kwartier naar Zwolle. Wonen aan de Werkhorst biedt dus een perfecte mix van stad, natuur, cultuur en bereikbaarheid! Nieuwsgierig geworden? Ervaar deze fijne woning zelf door contact met ons op te nemen voor het inplannen van een bezichtiging, dan laten wij het u graag zien!