Zuideinde 907941 GL MeppelKoninginnebuurt

Stap binnen in dit prachtige, sfeervolle herenhuis uit 1908 aan het geliefde Zuideinde in Meppel. Zuideinde 90 is meer dan een huis: het is een plek waar herinneringen gemaakt worden en waar je je direct thuis voelt. Met zijn mooie ligging, hoogwaardige afwerking en authentieke elementen biedt deze woning alles wat je zoekt. Indeling: Begane grond: Wat een sfeer en stijl! Bij binnenkomst door de prachtige voordeur word je direct omarmt door de stijlvolle entree met granieten vloer, lambrisering en bijzondere trap. Naast de stijlvolle afwerking, vind je in de hal het toilet, een kelder met stahoogte én een voormalige dienstingang – een knipoog naar de rijke historie van deze woning. De living is opgedeeld in een zitgedeelte en aan de achterzijde de uitnodigende eetkamer met openslaande deuren naar de veranda met uitzicht op de royale stadstuin – een perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden. De gehele living is voorzien van een fraaie eiken visgraat-parketvloer. Samen met de hoge plafonds met ornamenten, 2 originele schouwen met elektrische haarden. De ruimte tussen de voor- en achterkamer biedt talloze mogelijkheden: een werkplek, een leeshoek of misschien een speelhoek voor de kinderen. De keuken in tijdloos wit is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, kokend waterkraan, combi-oven en inductiekookplaat. Vanuit de keuken loop je zo de rustige achtertuin in, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping: De royale overloop, met vaste kasten en de stookruimte, brengt je naar 3 fijne, lichte slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde heeft zelfs openslaande deuren naar het balkon en een inloopkast voor het luxe gevoel. De andere 2 slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en mooie raampartijen, karakteristieke balken. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, designradiator en een aansluiting voor wasmachine en droger. Tuin Deze unieke stadstuin is een oase van rust en biedt voor elk wat wils: zon en schaduw. Of je nu wilt tuinieren, barbecueën met familie/vrienden of gewoon genieten van een moment voor jezelf, hier vind je de ruimte om het allemaal te doen. De tuin is maar liefst 40 meter lang en voorzien van een vrijstaande berging voor opslag van bijvoorbeeld tuinmeubelen of fietsen. Achter in de tuin vind je een houten tuinhuis. Onder de prachtige houten veranda direct achter de woning vindt je de heerlijke avondzon! Omgeving Gelegen aan een van de meest gewilde straten van Meppel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maar ook het prachtige Wilhelminapark en het riviertje De Reest liggen op steenworp afstand. Winkels, scholen, en gezellige horeca liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien biedt de nabijheid van uitvalswegen uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1908 - Energielabel D - Perceel 436 m2 - 2017, Cv-installatie - Rookmelders aanwezig - 2021, gangvloer vernieuwd - Bouwjaar badkamer 2017/2018 - Vloerverwarming in de badkamer - 13 zonnepanelen, 345 Wp, 2019 - Deels dubbel glas, deels voorzetramen - 2021, dakkoepel vernieuwd en geïsoleerd - 2013, gevel gereinigd en opnieuw gevoegd - Beschermd stadsgezicht / Beeldbepalend object - Buitenkozijnen hout, professioneel geschilderd 2022 Ben je klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen. Deze woning moet je zien om de sfeer echt te beleven. Wacht niet te lang, want dit pareltje is zeldzaam!