Grootdorp 655815 AC MerseloMerselo

€ 649,000 k.k.

Map

257 m²living area
1,161 m²plot size
4bedrooms
Denergy label

Sales history

Listed since: September 4, 2025
Date of sale: October 16, 2025
Term: 6 weeks

Description

Midden in het pittoreske kerkdorp Merselo, op slechts enkele fiets- en autominuten van het bruisende centrum van Venray, vind je deze bijzondere halfvrijstaande langgevelboerderij uit de 19e eeuw. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd, maar het authentieke karakter is prachtig bewaard gebleven. Je woont hier op een royaal hoekperceel van bijna 1.200 m², waardoor je geniet van volop ruimte en privacy. De sfeer is hier heerlijk bourgondisch, vooral op zonnige dagen waan je je bijna in het buitenland. Met een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 257 m² heb je hier alle mogelijkheden. Denk aan ruimte voor een groot gezin, mantelzorg, of een praktijk- of kantoorruimte aan huis. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Kom snel binnenkijken en laat je verrassen! bouwjaar: 1898, perceel: 1.161 m², woonoppervlakte: ca. 257 m², overig inpandige ruimte: ca. 87 m², inhoud: ca. 1.275 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 649,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,525
Status: Sold

Construction

Kind of house: Converted farmhouse, semi-detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1898
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area: 257 m²
Other space inside the building: 87 m²
Plot size: 1,161 m²
Volume in cubic meters: 1,275 m³

Layout

Number of rooms: 6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories: 2 stories
Facilities: Skylight, optical fibre, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation: Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating: CH boiler, gas heater, wood heater and partial floor heating
Hot water: CH boiler
CH boiler: Itho (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

VENRAY Z 764: Cadastral map
Area: 1,161 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, sheltered location and in wooded surroundings
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 896 m² (28.00 metre deep and 32.00 metre wide)
Garden location: Located at the south with rear access