Bolwerk 164194 CN MeterenMeteren - De Plantage

Ben je op zoek naar een duurzame, moderne én instapklare woning? Dan is deze prachtige tussenwoning uit 2021 in de populaire woonwijk De Plantage in Meteren precies wat je zoekt! Deze eigentijdse woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Met drie volwaardige slaapkamers én een royale open zolder is er volop ruimte voor het hele gezin. De zolder is volledig naar eigen wens in te richten, ideaal voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de hoogwaardige bouw en slimme indeling voel je je hier meteen thuis. De woning is volledig gasloos en voorzien van uitstekende isolatie, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen, klaar voor de toekomst én vriendelijk voor je energierekening. Het energielabel A+++ onderstreept de duurzame kwaliteiten van deze woning. Gelegen in de jonge woonwijk De Plantage woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en speeltuinen zijn dichtbij, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen en starters. De snelweg A15 en het NS-station van Geldermalsen zijn op korte afstand gelegen. Hierdoor zijn de steden zoals Arnhem, Nijmegen, Utrecht en 's-Hertogenbosch binnen handbereik. In het naastgelegen Geldermalsen is een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. BEGANE GROND: Entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de moderne open keuken. De woonkamer heeft een praktische voorraadkast, openslaande deuren naar de tuin en is aan de achterzijde uitgebouwd. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Er ligt een nette pvc-vloer en alle wanden en het plafond op de begane grond zijn gestuct. 1STE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met een verwarmde en verlichte spiegel, toilet en designradiator. Ook op deze verdieping ligt een nette pvc-vloer. Het plafond is gestuct en de wanden zijn strak afgewerkt met renovliesbehang. 2DE VERDIEPING: Grote open zolder, waar je met gemak nog een extra (slaap)kamer kunt realiseren. Hier bevinden zich de wasmachine- en de drogeraansluitingen, mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en de warmtepomp met boiler. BUITEN: De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, heerlijk zonnig! Er is een houten berging met sfeervolle overkapping. Je hoeft weinig aan de tuin te doen, want deze is onderhoudsvriendelijk. Hier is het één en al genieten! Via de achterom kom je uit op een parkeerterrein. Parkeren is hier dus geen enkel probleem. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A+++; - De woning is gasloos; - Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig; - De ramen aan de voorzijde zijn van zonwerend glas; - Op de begane grond en 1ste verdieping is vloerverwarming en koeling; - Elektrische rolluiken aanwezig op de 1ste verdieping aan de achterzijde.