Kampweg 10a6587 AG MiddelaarMiddelaar Katerbosch en Heikant

Te Koop: Uniek Bouwperceel in het Noordelijkste Puntje van Limburg Bent u op zoek naar rust, ruimte en natuur, maar wilt u toch dicht bij de stad wonen? Dan is dit bouwperceel van 560 m² precies wat u zoekt! Gelegen in het buitengebied van Limburg, in de gemeente Mook en Middelaar, biedt dit perceel een ideale combinatie van landelijke charme en stedelijke nabijheid. U vindt het perceel op een rustige, landelijke locatie vlakbij het prachtige recreatie- en natuurgebied De Siep en Sint Jansberg, en op korte afstand van Nijmegen. Vergunning en Bouwopties: De huidige eigenaren hebben al een principeakkoord ontvangen van de gemeente Mook en Middelaar voor de bouw van een vrijstaande woning met een maximale oppervlakte van 120 m². Het bestemmingsplan dient nog te worden aangepast, wat extra kosten met zich meebrengt. Een unieke kans om uw droomhuis te verwezenlijken op deze schitterende locatie! Perfecte Ligging: Hier geniet u van de landelijke rust, maar bent u toch uitstekend verbonden. Nijmegen is eenvoudig te bereiken, onder andere via een snelfietspad, en het dorp Mook ligt op slechts 3 km afstand. In Mook vindt u een NS-treinstation met een directe verbinding naar Nijmegen. Ook de snelwegen A73 en A77 liggen dichtbij, waardoor u makkelijk toegang heeft tot zowel het zuiden als het noorden van Nederland. Daarnaast is het gezellige Cuijk, met al haar voorzieningen, te bereiken via een veerpontje op slechts 3 km afstand. Interesse? Bij serieuze interesse is het principe-akkoord beschikbaar, waarin de verdere procedures en voorwaarden van de gemeente Mook en Middelaar voor de bouw zijn opgenomen. Het perceel moet nog kadastraal worden gesplitst, wat op kosten van de verkoper zal gebeuren. Wilt u meer weten? Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om uw droomhuis te bouwen op deze prachtige, landelijke locatie nabij Nijmegen.