Sold

Fazantenhof 464332 XT MiddelburgVeersepoort

€ 449,000 k.k.
Map
  • 114 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
September 1, 2025
Date of sale
September 26, 2025
Term
3 weeks

Description

Aan de rand van de Veersepoort, met een schitterend uitzicht vanuit de woonkamer, biedt M2 Makelaars op de 1e verdieping een prachtig hoekappartement aan. Dit energiezuinige appartement (label A) is gebouwd in 2006. Er is een lift en de woning beschikt over een privé parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Binnen handbereik zijn de huisartsenpost en het winkelcentrum gelegen met bijvoorbeeld de drogisterij, de bakker en de slager. Dit appartement is zeer compleet, luxe en comfortabel en mag met recht instapklaar genoemd worden. De woning is geheel voorzien van splinternieuw designmeubilair wat ter overname wordt aangeboden. Indeling: Begane grond: Centrale entree met videofoon naar de woning. Vanuit de entree is de lift te bereiken en ook het trappenhuis naar de verdiepingen en parkeerkelder. 1e verdieping: Op het openbare gedeelte van de 1e verdieping is een ruime daktuin, met zelfs een jeu de boules baan voor de bewoners. Net voor de entree is een beschutte plek met ruimte voor een tuinset. Hierachter is de voordeur. De woning beschikt over een ruime hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers. Een ruime ouderslaapkamer met plaats voor een royaal bed, tevens is er prachtige kledingkast. Ernaast is een 2e slaapkamer welke prima te gebruiken is als logeer-, werk- of hobbykamer. Vanuit de hal is ook het toilet en de badkamer te bereiken. Deze ruime, fraaie badkamer is voorzien van een fijne douche, verder is er een luxe badkamermeubel. De woonkamer is zeer ruim en door het grote glasoppervlak, wat tot aan de grond doorloopt, is hier een schitterend uitzicht! De riante, gezellige woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De woonkamer is extra licht door de zijraam. Vanuit de woonkamer is ook de loggia te bereiken. Verder is er grenzend aan de woonkamer een luxe open keuken, welke voorzien is van uitgebreide inbouwapparatuur. Door de open keuken bent u fijn betrokken bij eet- en leefgedeelte. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken te bereiken. Hier hangt de C.V.-ketel en is plaats voor de wasmachine en droger. In de onderbouw van het gebouw is een privé parkeerplaats, zeer gunstig gelegen, vlak naast de ingang van de lift. Naast de parkeerplaats is een privé berging waar fietsen geplaatst kunnen worden. De VvE is in professioneel beheer, de maandelijkse bijdrage is €194,87.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,939
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 194.87 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
External storage space
18 m²
Volume in cubic meters
369 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28c (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

MIDDELBURG Y 967
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
MIDDELBURG Y 967
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
MIDDELBURG Y 967
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Patio atrium

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Underground parking
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 194.87 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,306x

Viewed

15x

Saved

1-9-2025

On Funda

Neighborhood

Veersepoort

Middelburg
Residents
1,815
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 3,609

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.