Abeelseweg 74335 SR MiddelburgLustenburg

Uniek gelegen, in het poldergebied net buiten Middelburg, vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage met zolder, 2e houten garage/berging en heerlijke tuin. Het perceel is groot 1.050m2. Dit ruime huis, met energielabel C, is gebouwd omstreeks 1982 en biedt een unieke kans om te wonen in het buitenbied, omgeven door landerijen. De woning verdient het om gemoderniseerd te worden. Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: entree via hal met vide en toilet, ruime woonkamer met een prettige lichtinval, openhaard, zijraam en aan de achterzijde een schuifpui, keukenruimte met L-vormige inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, doorgang naar bijkeuken met achterdeur en ruimte voor de was-apparatuur. CV-opstelling (ketel: Nefit HR-combi). Verdieping: overloop met vide, toilet, grote bergruimte, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met wastafelmeubel en ingebouwde kastruimte. De begane grondvloer is van beton en voorzien van vloerverwarming, als bijverwarming. Links naast het pand staat een vrijstaande stenen garage met zolder. Deze garage is circa 7.70 x 3.57m en is voorzien van een zijdeur en een elektrisch bedienbare sectionaal deur. Naast deze garage staat een houten garage/schuur. Deze heeft afmetingen van circa 5.30 x 2.92m. Op het dak van de garage liggen 12 zonnepanelen. Aan de voorzijde is er een eigen oprit waarop meerdere auto's kunnen staan. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een niet zelf bewoond-clausule opgenomen. Met name de rustige ligging en het ruime perceel van ruim 1.000 m2 maken dit object tot een spaarzame mogelijkheid om in het buitengebied te kunnen wonen met vele voorzieningen op korte afstand! Oplevering: in overleg (langere termijn) Bezichtigingen: op afspraak