Briljant 334337 ME MiddelburgEdelstenenbuurt

Op zoek naar een leuke en betaalbare woning dichtbij de binnenstad? Deze leuke, gemoderniseerde woning met eigen parkeerplaats heeft een gunstige ligging op loopafstand van het stadcentrum én het trein - en busstation in Middelburg! De woning is vanaf 2018 aan de binnenzijde gemoderniseerd, waarbij o.a. ook de keuken en badkamer vernieuwd zijn. Het geheel is keurig bewoond en binnenin smaakvol van uitvoering en uitstraling. Er is een energielabel C. Pluspunten: - parkeerplaats op eigen terrein - extra diepe tuin - platte daken (dakkapel en bijkeuken) vernieuwd in 2020 en tevens na-geïsoleerd - vloerisolatie - moderne keuken, badkamer, wand - en vloerafwerking - alle voorzieningen in de binnenstad op loopafstand evenals openbaar vervoer INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en er is een open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur en volop ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken bereikt u de achtergelegen bijkeuken met praktische bergruimte en aansluiting voor witgoed. Vanuit de bijkeuken is toegang naar de achtertuin. Via een tussenhal op de begane grond met keurige toiletruimte en trapopgang, bereikt u de eerste verdieping. Verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een gedeelde dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een dakraam. Vanuit de overloop is tevens toegang tot een fraaie badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Zolder: Verassend ruime zolder, thans bereikbaar middels een steektrap. Er is ruime stahoogte, waardoor indien gewenst op deze verdieping extra woonruimte gecreëerd kan worden. Op de zolder bevindt zich de opstelling van de c.v. ketel. TUIN EN OPRIT Naast de woning bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein, wel zo praktisch! Achter de woning ligt in een extra diepe tuin op het oosten. Er is nauwelijks achtergelegen bebouwing en veel omliggend groen, wat veel privacy geeft. In de tuin staat nog een metalen berging voor extra bergruimte. Kortom: comfortabel wonen op steenworp afstand van de binnenstad van Middelburg: winkels, horeca en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij! Enthousiast geworden van deze leuke woning? Wij leiden u graag rond. Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken voor bezichtiging. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is extern ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een een asbestclausule opgenomen met oog op het bouwjaar.