C.W. Sturmstraat 204333 ME MiddelburgProoijenspark

Exceptioneel wonen in het prestigieuze Prooijenspark In het geliefde en ruim opgezette Prooijenspark staat deze volledig vernieuwde, instapklare villa waar luxe, rust en duurzaamheid samenkomen. Een woning die recentelijk compleet is gerenoveerd op hoogwaardig niveau. Hier woont u vrij, groen en comfortabel, met aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht en optimale privacy. Wonen op niveau Zodra u binnenkomt voelt u het: ruimte, licht en kwaliteit. De afwerking is strak, modern en zorgvuldig gekozen. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen moeiteloos met buiten. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vormt één harmonieus geheel waarin leefruimte en keuken naadloos in elkaar overlopen. De luxueuze leefkeuken De in juni 2024 geplaatste leefkeuken vormt het absolute middelpunt van de woning. Een royale, strak vormgegeven ruimte waar design en functionaliteit perfect samenkomen. Hoogwaardige inbouwapparatuur, een kokendwaterkraan en een doordachte indeling zorgen voor maximaal kookcomfort en een verfijnde uitstraling. Het royale werkblad en de slimme kastruimte bieden volop plaats voor wie graag uitgebreid kookt of gasten ontvangt. De open verbinding met de eet- en leefruimte maakt deze keuken ideaal voor lange avonden tafelen, borrels met vrienden of ontspannen gezinsmomenten. Direct aansluitend bevindt zich een praktische en stijlvol afgewerkte bijkeuken. Hier vindt u extra bergruimte, witgoedaansluitingen en hybride warmtepomp. Alles netjes uit het zicht, zonder in te leveren op uitstraling. De bijkeuken vergroot niet alleen het gebruiksgemak, maar versterkt ook het hoogwaardige karakter van de woning. Een leefkeuken die niet alleen mooi is om naar te kijken, maar ontworpen is om in te leven. Wellness-badkamer & Master suite - een privé spa-ervaring In januari 2026 is de badkamer volledig vernieuwd en getransformeerd tot een luxe wellnessruimte met een serene, hotelwaardige uitstraling. Hoogwaardige materialen, strakke lijnen en een doordachte indeling zorgen voor rust en elegantie. De combinatie van modern sanitair, verfijnde afwerking en elektrische vloerverwarming maakt dit een ruimte waar comfort en design samenkomen. Maar het echte statement bevindt zich in de master bedroom. Hier is gekozen voor een gedurfd en exclusief ontwerp: een vrijstaand ligbad in de slaapkamer, stijlvol geïntegreerd in de ruimte en subtiel geaccentueerd met sfeervolle ledverlichting. Een uniek element dat een ultiem gevoel van luxe en ontspanning creëert. Baden met uitzicht en ontwaken in een suite-achtige setting. De master suite voelt daardoor als een privésuite in een boutique hotel. Intiem, luxe en volledig gericht op beleving. Duurzaam en toekomstgericht Deze villa is niet alleen stijlvol, maar ook klaar voor de toekomst. • Hybride warmtepomp (2024) • 16 zonnepanelen van 400 Wp (ca. 5.300 kWh opbrengst per jaar) • HR-beglazing in de gehele woning • Volledig geïsoleerde gevels en daken • Vloerverwarming op de begane grond Dankzij deze investeringen woont u hier comfortabel én energie-efficiënt. Lage verbruikscijfers en moderne techniek maken deze woning toekomstbestendig. Buitenleven in stijl Achter in de tuin staat een nieuw tuinhuis met overkapping (2025). Ideaal als berging, hobbyruimte of stijlvolle buitenkamer. Aan de voorzijde profiteert u van een vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een unieke woonbeleving binnen de wijk. Daarnaast beschikt de woning over een carport met laadvoorziening voor een elektrische auto, opnieuw een detail dat perfect aansluit bij modern en duurzaam wonen. Prooijenspark - exclusief wonen in Middelburg Prooijenspark staat bekend om zijn ruime opzet, groene karakter en hoogwaardige bebouwing. Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer en toch op korte afstand van het historische centrum van Middelburg, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Hier woont u in één van de meest gewilde woonlocaties van Middelburg. Samengevat Een volledig vernieuwde villa waar luxe, duurzaamheid en vrijheid samenkomen op één van de mooiste locaties van Middelburg. Een volledig gerenoveerde villa waar luxe, duurzaamheid en wooncomfort samenkomen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.