C.W. Sturmstraat 34333 ME MiddelburgProoijenspark

Wonen als in een Italiaanse villa, midden in het groen van Prooijenspark. Deze indrukwekkende, vrijstaande woning combineert allure, ruimte en comfort op een absolute toplocatie in Middelburg. Bij binnenkomst ervaar je direct de royale entree die leidt naar een riante living en een moderne open keuken, vernieuwd in 2025. De aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor gebruik als B&B, praktijk- of kantoorruimte aan huis. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, waaronder één met inloopkast, en een royale, luxe badkamer. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy, aangevuld met een grote houten berging met overkapping. Een uitzonderlijk compleet en stijlvol huis op een bijzonder aantrekkelijke locatie. Wonen in Prooijenspark: Prooijenspark is een ruim opgezette en gewilde woonbuurt in Middelburg, onderdeel van de wijk Veersepoort. De buurt kenmerkt zich door een mix van hoogwaardige koopwoningen, veelal vrijstaand of riante eengezinswoningen, en een rustige, groene uitstraling met brede straten en voldoende privacy. De ligging is uitstekend: op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen van de stad, zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, terwijl het centrum van Middelburg snel bereikbaar is. Ook het buitengebied en de rustige natuur van Zeeland liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor wie rust, ruimte en een prettige leefomgeving zoekt. Vanuit Prooijenspark zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor steden als Vlissingen en verderop ook simpel bereikbaar zijn. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee voertuigen. Bij binnenkomst kom je in de royale entree, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De living maakt direct indruk door de overvloed aan daglicht dankzij de vele raampartijen, waarvan een deel tot aan de grond reikt. De sterke verbinding met de tuin zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel, waarbij de living deze connectie het meest ervaart. Daarnaast is er een rookkanaal aanwezig, waardoor het realiseren van een open haard of houtkachel mogelijk is. De moderne open keuken, vernieuwd in 2025, is van alle gemakken voorzien oa. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, ijskasten apothekerskast. Het fraaie granieten werkblad biedt volop werkruimte en vormt een stijlvol geheel met de rest van de woning. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toilet, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Via de bijkeuken is er toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van een moderne badkamer en suite met inloopdouche en wastafel. Deze kamer beschikt over een eigen entree en biedt daarmee uitstekende mogelijkheden voor gebruik als B&B, praktijkruimte of werkplek aan huis. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichte overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast en suite, wat zorgt voor extra comfort. De moderne badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd en voelt aan als een eigen spa. Deze is voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en anti-condens spiegels. Een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen. Vliering: Deze praktische ruimte, bereikbaar met de vlizotrap, biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van persoonlijke eigendommen. Tuin: De tuin rondom de woning biedt volop privacy, omringd door prachtige bomen, struiken en bloemen. Verschillende zithoeken zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging met overkapping, een ideale plek om vanaf het voorjaar tot in het najaar van de tuin en het buitenleven te genieten. Tevens biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden voor een buitenkeuken. Bijzonderheden: - energielabel A - voorzien van zonnepanelen - perceel van 923m2 - woonoppervlakte 175 m2 - keuken vernieuwd in 2025 - levensloop bestendig - 2 badkamers - ruime berging met overkapping Begrijpelijk dat je geïnteresseerd bent, maak direct een afspraak met de makelaar, deze laat je graag de woning zien: bel: 0118 23 44 55 mail: app: 0113 22 77 88