De Ruyterstraat 764335 GN MiddelburgPoelendaele

Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning op een fijne locatie? Deze moderne tussenwoning uit 2011 ligt op korte afstand van het gezellige oude centrum van Middelburg en dichtbij uitvalswegen, scholen en winkels. De woning is uitstekend onderhouden, volledig instapklaar en biedt verrassend veel ruimte! Met een zonnige tuin op het noordwesten, vrije achterom, 8 zonnepanelen, een hybride warmtepomp én kunststof kozijnen is dit een ideale woning voor wie comfort en duurzaamheid belangrijk vindt. Dankzij de royale zolder is zelfs een vierde slaapkamer of thuiskantoor eenvoudig te realiseren. Indeling: Begane grond: entree via de verzorgde voortuin. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en stijlvolle vloer van Belgisch hardsteen. Aan de voorzijde ligt de open keuken met uitzicht op de straat, voorzien van een moderne L-vormige opstelling, vernieuwde 5-pits inductieplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woonkamer aan de achterzijde is licht en sfeervol, met openslaande deuren naar de tuin en een eigentijdse laminaatvloer. De open trap zorgt voor een speels effect en een fijne verbinding naar boven. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee kamers, waaronder een royale slaapkamer aan de achterzijde (over de volle breedte van de woning) met een groot Velux dakraam met screens en buitenzonwering. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een draaikiepraam. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en een wandcloset. In de technische ruimte vind je aansluitingen voor wasmachine/droger, de HR-combiketel, omvormer voor de zonnepanelen en de centrale afzuigunit. De hybride warmtepomp is keurig weggewerkt op het platte dak. Zolderverdieping: een volwaardige verdieping met ruime overloop, voorzien van 2e groot Velux dakraam (met screens en zonwering) en infraroodsauna. De derde slaapkamer is royaal, licht en loopt over de volledige breedte van het huis, met twee hoge gevelramen. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: de verzorgde, zonnige achtertuin op het noordwesten heeft twee terrassen, verhoogde borders met vaste beplanting en een houten berging met elektra. Via de achterom heb je directe toegang tot een achterpad. Interesse in deze mooie woning met veel wooncomfort? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!