Griffioenstraat 164334 BK MiddelburgGriffioen I

Map
  • 60 m²
  • 245 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment

Description

Deze karakteristieke hoekwoning ligt in een rustig straatje, terwijl het oude centrum zich op korte loopafstand bevindt. Een fijne combinatie van sfeer en comfort. De woning is volledig voorzien van HR++ glas, beschikt over 6 zonnepanelen en in 2024 is het dak geïsoleerd. Tel daar de verrassend diepe tuin bij op en je hebt een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De indeling: Via de hal met trapopgang en toilet stap je de L-vormige woonkamer binnen. Hier valt direct het prettige licht en de gezellige indeling op, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen. Aansluitend ligt de open keuken, praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Op de verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot twee prima slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en voelen licht en rustig aan. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een luik op de overloop is bovendien de vliering bereikbaar, handig voor extra bergruimte. Achter de woning ligt een absolute blikvanger: een maar liefst 32 meter diepe achtertuin met een noordwestelijke ligging. Hier vind je altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. De tuin beschikt over twee houten bergingen, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de overkapping zit je beschut, ongeacht het weer. Dankzij de vrije poort naast het huis is de tuin ook praktisch bereikbaar met de fiets. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, een verrassend diepe tuin en een rustige ligging dichtbij het centrum? Neem dan snel contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging. Dit is zo’n huis dat je echt moet ervaren.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 297,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,950
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
60 m²
External storage space
14 m²
Plot size
245 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

MIDDELBURG R 702
Cadastral map
Area
245 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
174 m² (32.20 metre deep and 6.10 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,773x

Viewed

42x

Saved

29-1-2026

On Funda

Neighborhood

Griffioen I

Middelburg
Residents
1,705
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,111

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.