Grootmede 674337 AB MiddelburgDauwendaele II

Ruimte, comfort en een verrassend speelse indeling: deze split-level woning heeft nét even iets anders te bieden. De woning is goed onderhouden en zeer netjes afgewerkt. Bovendien zijn de afgelopen jaren verschillende onderdelen aangepakt: de keuken werd in 2024 volledig vernieuwd, de badkamer in 2025 en ook het dak is recent vernieuwd en geïsoleerd. Het huis is voorzien van energielabel B. Met vier slaapkamers, een garage, een grote kelder en een zonnige tuin heb je hier opvallend veel ruimte. De indeling: Via de overdekte entree kom je in de gang. Hier bevinden zich het toilet en een praktische bergkast met de opstelling van de c.v.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de gang is de flinke garage inpandig bereikbaar. Met circa 21 m² biedt deze ruimte meer dan voldoende plek voor een auto, fietsen en andere spullen. De garage beschikt over een elektrische toegangsdeur, elektra en verwarming. Ideaal voor wie graag een garage heeft die meer kan zijn dan alleen een plek voor de auto. Ook de grote kelder is vanuit de woning bereikbaar. Een heerlijke extra ruimte voor het opbergen van voorraad, gereedschap, fietsen of andere spullen die je liever niet in het zicht hebt. Een trapje hoger ligt de woonkeuken. Dit is zonder twijfel een van de blikvangers van de woning. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur en een praktisch kookeiland. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, waardoor dit echt een plek is waar je graag samenkomt. Via de schuifpui stap je bovendien zo het terras op. Weer een niveau hoger bevindt zich op de eerste verdieping de royale woonkamer van circa 26 m². De pelletkachel zorgt hier voor een aangename warmte en geeft de ruimte een gezellige sfeer. De kachel verwarmt de gehele woning en wordt ter overname aangeboden. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een balkon, een fijne plek om even naar buiten te stappen en van de omgeving te genieten. Via een volgend trapje bereik je de overloop met twee slaapkamers van circa 12 en 9 m². De kamers zijn praktisch in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 12 en 6 m². De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en is een mooie, moderne ruimte geworden. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, toilet en een stijlvol meubel met dubbele wastafel. De woning wordt verwarmd met de pelletkachel en een combiketel uit 2022. In de meterput bevindt zich bovendien een waterontharder, die desgewenst kan worden overgenomen. Voorts is het dak geïsoleerd en is het huis voorzien van dubbel glas en HR glas. Achter de woning ligt een heerlijke tuin op het zuiden. Met een diepte van ruim 16 meter is dit een opvallend royale buitenruimte. Er is daardoor volop gelegenheid voor verschillende zitplekken, groen en speelruimte. Op een zonnige dag kun je hier heerlijk neerstrijken met een kop koffie, terwijl je later op de dag met vrienden of familie buiten aan tafel schuift. Via de schuifpui vanuit de woonkeuken loopt het binnenleven bovendien mooi over in het terras. Een praktische verbinding die vooral op warme dagen goed tot zijn recht komt. De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke wijk, waar je rustig woont en kinderen volop de ruimte hebben om buiten te spelen. Benieuwd naar deze verrassende split-level woning? Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging.