Haringvlietstraat 134335 XH MiddelburgStromenwijk

Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt Schinkel de Weerd u deze verrassend ruime tussenwoning te koop aan. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met een groene omgeving en vrij uitzicht aan de voorzijde. Met een woonoppervlakte van ca. 101m², verdeeld over drie woonlagen, verkeert de woning in een uitstekende staat en is deze strak en netjes afgewerkt. Er zijn maar liefst vier ruime slaapkamers aanwezig. Welkom aan de Haringvlietstraat 13 te Middelburg. Enkele kenmerken: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - Ruime, lichte woonkamer - Keuken in zeer nette staat met uitgebreide inbouwapparatuur van het merk Siemens - 4 ruime slaapkamers waarvan 1 logeer-, kantoorkamer - Dak- en muurisolatie, cv-installatie Nefit (2015) - 8 zonnepanelen, energielabel A - sept 2026 oplevering Indeling begane grond Via de hal, waar zich de vernieuwde meterkast, het toilet en de trapopgang met trapkast bevinden, bereikt u de woonkamer. Deze ligt aan de linkerzijde, is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een prettige sfeer. De keuken, gelegen aan de achterzijde, verkeert in zeer nette staat en is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De begane grond afwerking is van PVC waar in de keuken tegels aanwezig zijn. Indeling eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021, extra groot gemaakt en beschikt over een douche, wastafel, sanibroyeur-toilet en vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Indeling tweede verdieping Op deze verdieping vindt u een royale overloop met de cv-installatie (Nefit, 2015), de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor witgoed. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gesitueerd. Tuin De achtertuin, ca. 8 meter diep en 6 meter breed, is gelegen op het noordoosten en ontvangt veel zonlicht. De stenen berging met elektra biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Het dak van de schuur is bekleed met kunststof dakbedekking. Via de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.