Koninginnelaan 224335 BC Middelburg't Zand

Bent u op zoek naar een stijlvolle en instapklare gezinswoning in een rustige woonwijk? Dan is Koninginnelaan 22 in Middelburg wellicht precies wat u zoekt. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is voorzien van een eigentijdse afwerking, biedt volop licht en ruimte en beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Met een woonoppervlakte van circa 93 m², vier slaapkamers, een royale woonkamer en een sfeervolle keuken vormt deze woning een comfortabele basis voor het hele gezin. Bovendien geniet u hier van een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving. Begane grond Via de zij-entree betreedt u de woning en komt u in de nette hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een modern afgewerkte toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en ruim opgezette woonkamer. Hier zorgen grote raampartijen aan weerszijden voor een prettige lichtinval. De strakke wandafwerking en stijlvolle tegelvloer creëren een rustige en moderne uitstraling. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek aan de voorzijde als een royale eethoek met uitzicht op de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met lichte houten kastfronten, een zwart werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De zwarte vrijstaande oven met elektrische kookplaat vormt een opvallend detail, net als de matzwarte kokendwaterkraan. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een ruimtelijk geheel waarin gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Eerste verdieping De eerste verdieping telt maar liefst vier volwaardige kamers, die naar eigen wens zijn in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer, maar ook de kamers aan de achterzijde bieden verrassend veel ruimte. Eén van deze kamers, momenteel in gebruik als wasruimte met toegang tot het balkon, is eenvoudig weer als slaapkamer te benutten. De voormalige logeerkamer aan de achterzijde fungeert nu als kledingruimte, maar kan net zo goed dienstdoen als slaap- of werkkamer. Dankzij de slimme indeling en de afmetingen van de kamers is er volop flexibiliteit in gebruik. De badkamer is compact, maar compleet uitgerust met een douchecabine, hangtoilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast. De afwerking is modern en verzorgd, met neutrale kleurstellingen en strakke lijnen. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de bergvliering middels een luik. Tuin De achtertuin is strak aangelegd met grote grijze tegels en een groene border met hortensia’s en jonge aanplant. Dankzij het onderhoudsarme karakter van de tuin kunt u hier optimaal ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten veranda waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven – zowel in de zomer als in de winter. Verder is er een vrijstaande stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Ook is er een grote overkapping, bijvoorbeeld voor het opslaan van haardhout. De oprit aan de zijkant van de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 93 m² * Vier slaapkamers op de eerste verdieping * Ruime en lichte woonkamer met moderne afwerking * Luxe keuken met vrijstaand fornuis en elektrische kookplaat * Matzwarte Quooker kraan * Volledig betegelde achtertuin met houten veranda * Balkon aan de achterzijde * Compacte badkamer met moderne afwerking * Praktische wasruimte en toegang tot bergvliering * Vrijstaande stenen berging met overkapping * Ruime oprit voor meerdere voertuigen * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving Koninginnelaan 22 is een woning waar stijl, comfort en ruimte samenkomen in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging – wij laten u deze fijne plek in Middelburg graag zien.