Kuipers-Rietbergkwartier 74333 EJ MiddelburgKlarenbeek I

Ruime half-vrijstaande woning met een prima tuin en houten tuinhuis, gelegen in de zeer gewilde wijk 'Klarenbeek'. Dit aantrekkelijke huis met energielabel B biedt veel ruimte en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing en spouwmuurisolatie. De woning ligt aan een woonerf in de directe nabijheid van enkele basisscholen en een supermarkt. Ook zijn er diverse groenvoorzieningen aanwezig in de wijk. Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: entree via hal, toilet (vrij-hangend), ruime woonkamer met laminaatvloer, deur naar de achtertuin en haard, dichte keukenruimte met inbouwkeuken voorzien van werkblad (in 2 delen), fornuis met gaskookplaat, grote oven en afzuigkap. Bijkeuken met deur naar buiten en aansluiting voor de was-apparatuur. 1e Verdieping: overloop met kastruimte, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met een elektrisch bedienbaar rolluiken en 2 met vaste kastruimte. Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: overloop, 4e slaapkamer, bergruimte en cv-opstelling (ketel: Nefit HR combi uit 2008, gereviseerd in 2018). In de achtertuin staat een houten tuinhuis met een overkapping. Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen. Deze worden gehuurd. De huur kan eventueel worden afgekocht. De keuken en badkamer en zijn aan een update toe. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Een fijne gezinswoning in een prettige woonomgeving! Oplevering: in overleg (indicatie: vanaf medio oktober 2025) Bezichtigingen: op afspraak