Sold

Lange Noordstraat 354331 CB MiddelburgStadhuis

€ 449,000 k.k.
Map
  • 153 m²
  • 95 m²
  • 2

Sales history

Listed since
March 4, 2024
Date of sale
July 31, 2025
Term
16½ month

Description

Vlak achter het stadhuis gelegen woning, genaamd “t Geveltje” in een bijzondere rij Rijksmonumenten De woonoppervlakte behelst circa 153m2. De sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping staat in open verbinding met de woon-eetkeuken welke uitkijkt op het ruime dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Vervolgens is er nog een praktische zolderverdieping. Dan zijn we er nog niet, want op de begane grond bevindt zich nog een zéér grote open ruimte, een tussenkamer en een stijlkamer aan de achterzijde. Naar eigen inzicht kunt u hier wonen en/of slapen. Uiteraard is er ook een winkelbestemming voor de begane grond. Er is ook nog en praktisch begaanbare hoge kelder binnendoor te bereiken. U hebt volop daglicht op de begane grond door heel eenvoudig de afwerking op de grote “lichtkoepel” te verwijderen. Een kleine aanpassing. Het gehele pand is uitstekend onderhouden. Het kent haar oorsprong rond 1700. De foto’s bieden u een goede indruk, maar het beste is om het pand zelf te ervaren. U zult verrast zijn. Wij leiden u graag rond. Via de entree komt u direct in een grote open ruimte (10.40x4.19) voorzien van marmeren plavuizen en een schouwpartij. Hier bevindt zich tevens de trapopgang. Daarachter bevindt zich een gang, met originele vloertegels, welke toegang biedt aan de tussenruimte (3.12x2.80) met toegang naar de kelder/werkruimte van 16m2 en de w.c.-ruimte. De achterkamer (4.60x3.35) is zeer stijlvol uitgevoerd met houten wandafwerking, balken plafonds en een schouwpartij. De totale oppervlakte bedraagt op de begane grond 77m2 (!). Op de eerste verdieping komt u via een afgesloten overloop in de eetkamer met de open keukenopstelling (4.76x5.79). Deze heeft een breed gaskomfoor met oven een prachtige hardstenen spoelbak. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer (4.40x4.19). Achter de keuken/eetkamer bevindt zich het dakterras met achtergelegen berging. De totale oppervlakte bedraagt buiten 25m2. Op de tweede verdieping is er een (slaap-)kamer aan de voorzijde (4.19x4.19) en een (slaap-)kamer aan de achterzijde met dakkapel. De nette badkamer (3.00x2.50) is voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De zolderverdieping staat in open verbinding met de slaapverdieping met veel bergruimte. Diversen: Monumentenomschrijving: “Huis met dubbel ingezwenkte gepleisterde voorgevel”. Recent geplaatste Velux-dakramen. Op de eerste verdieping zijn er in 2023 voorzetramen geplaatst. De goten zijn deels recent vervangen. De kozijnen aan de voorzijde zijn in 2023 professioneel geschilderd.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 539,000 kosten koper
Last asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,935
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1700
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
Other space inside the building
28 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
6 m²
Plot size
95 m²
Volume in cubic meters
644 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Secondary glazing
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

MIDDELBURG L 2039
Cadastral map
Area
95 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

9,986x

Viewed

90x

Saved

3-3-2024

On Funda

Neighborhood

Stadhuis

Middelburg
Residents
1,075
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 3,893

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.