Oud Arnemuidsvoetpad 314332 AN MiddelburgDampoort

Wonen in een karakteristieke stadswoning met verrassend veel ruimte en een fijne locatie! Aan het gezellige Oud Arnemuidsvoetpad, op korte afstand van de historische binnenstad van Middelburg, staat deze sfeervolle tussenwoning met diepe tuin, ruime berging én een garage. Een ideale kans voor wie graag stads wil wonen, maar ook waarde hecht aan comfort en praktische leefruimte. Kenmerken Deze sfeervolle woning, gebouwd in 1909, staat op een perceel van 143 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 94 m². De woning biedt u meer leefruimte dan u in eerste instantie zou verwachten en heeft een inhoud van ca. 440 m³ verdeeld over twee woonlagen. De karakteristieke voorgevel springt direct in het oog en geeft de woning een warme uitstraling. Door de opgetrokken achtergevel is extra leefruimte gecreëerd op de begane grond. In de tuin bevinden zich een praktische garage en een berging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Aan de voorzijde zijn rolluiken geplaatst (begane grond) en een screen (eerste verdieping). Een ideale woning voor starters of een jong gezin dat op zoek is naar een huis met karakter én comfort! Locatie De woning is gelegen in de charmante wijk Dampoort, aan de rand van het centrum van Middelburg. Wonen aan het Oud Arnemuidsvoetpad betekent wonen in een rustige en autoluwe straat op slechts een steenworp afstand van het historische hart van de stad. Het bruisende centrum met pittoreske straatjes, gezellige restaurants, cafés, evenementen en winkels biedt altijd iets te beleven. Op warme dagen is het heerlijk genieten op één van de vele terrassen, tot in de late uurtjes. Daarnaast beschikt Middelburg over uitstekende verbindingen richting o.a. de N57, A58 en het NS-station, dat eenvoudig per fiets bereikbaar is. Begane grond U komt binnen in de diepe hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer aan de voorzijde biedt een knusse en lichte leefruimte waar u zich direct thuis voelt. In de woonkamer bevindt zich de praktische trapkast. Aansluitend ligt de ruime keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken vindt u de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, en de badkamer. De compacte badkamer beschikt over een douchehoek en een toilet. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de tuin. Eerste verdieping Door de opgetrokken achtergevel en de grote dakkapel aan de voorzijde beschikt de verdieping over verrassend veel ruimte. De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Twee daarvan zijn uitgerust met praktische vaste kasten. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk, ideaal als extra opbergruimte. Tuin De woning beschikt over een gezellige stadstuin: een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een ruime berging van ca. 10 m², voorzien van een wastafel en verwarming. Daarnaast is er een grote garage van ca. 19,2 m² aanwezig, met elektra aansluitingen, werkbank, verwarming en een sectionaaldeur. Ideaal voor het parkeren van een auto, hobbyruimte of extra opslagmogelijkheden! Tevens is er achter de garage parkeerruimte op eigen terrein aanwezig. Met zijn charmante uitstraling, verrassende ruimte en fijne ligging vormt dit huis een ideale woonplek voor jong en oud. Een woning met mogelijkheden, waar u uw eigen woonwensen kunt realiseren én kunt genieten van het mooiste van Middelburg! Laat u verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt. Tot ziens aan het Oud Arnemuidsvoetpad!