Sold

Pieter Duvelaer van Campenstraat 44336 AS MiddelburgMagistraatwijk I

€ 310,000 k.k.
Map
  • 112 m²
  • 186 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
April 23, 2025
Date of sale
May 23, 2025
Term
4 weeks

Description

Sfeervolle en instapklare gezinswoning met diepe, zonnige tuin! Welkom aan de Pieter Duvelaer van Campenstraat 4 in het prachtige Middelburg. Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin op het zonnige zuiden, een ruime berging én moderne keuken, is dit de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie. Indeling: Begane grond: Via de nette voortuin betreed je de woning in een lichte hal met toilet en trapopgang. De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige eethoek met schuifpui naar de tuin, ideaal voor zomerse avonden! De open keuken is modern uitgevoerd, voorzien van inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met een praktische bijkeuken/wasruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal van goed formaat en sommige voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is licht betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar een volwaardige zolderverdieping, met ruime overloop en een vierde slaapkamer. Perfect als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De diepe achtertuin is fraai aangelegd met terras, gazon en borders. De ligging op het zuiden zorgt voor veel zonuren. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met voldoende bergruimte voor uw tuinspullen. Pluspunten op een rij: -Instapklare tussenwoning met moderne afwerking -Vier volwaardige slaapkamers -HR++(+) glas en kunststof kozijnen -Zonnige en diepe achtertuin op het zuiden -Vrijstaande stenen berging -Nabij scholen, winkels en uitvalswegen Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, op een fijne plek in Middelburg? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,768
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
External storage space
8 m²
Plot size
186 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, smart home, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 28/24 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

MIDDELBURG O 1366
Cadastral map
Area
186 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
130 m² (20.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,240x

Viewed

31x

Saved

23-4-2025

On Funda

Neighborhood

Magistraatwijk I

Middelburg
Residents
1,090
Family with children
25%
Avg. asking price / m²
€ 2,896

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.