Prinsenhove 1124336 HE MiddelburgMagistraatwijk III

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens de opdrachtgever deze instapklare en tot in detail verzorgde tussenwoning, gelegen op een uitstekende locatie, te koop aanbieden. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen, vloer- en dakisolatie, 9 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, een nieuwe keuken en badkamer, een vernieuwde meterkast en een verzorgde achtertuin met royale overkapping. De woning beschikt over circa 114 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van circa 147 m². Energielabel A. De ligging aan een groen hofje in een autoluwe straat, met speelgelegenheid direct voor de deur, is ideaal. In de Magistraatwijk bevinden zich tal van voorzieningen zoals scholen, winkelcentra met onder andere een supermarkt, drogist, bloemist en apotheek. Vanuit de wijk bereikt u binnen enkele minuten het stadscentrum of de A58. Welkom aan de Prinsenhove 112 te Middelburg. Indeling begane grond U betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, trapopgang en het toilet bevinden. De meterkast is volledig vernieuwd en uitgerust met 13 groepen (glasvezel is aanwezig). Het toilet is netjes uitgevoerd en goed onderhouden. Vanuit de hal loopt u door naar de keuken. Deze bevindt zich aan de achterzijde, is in 2021 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een 3-in-1 kraan. Aan de linkerzijde liggen de eetkamer en woonkamer, beide ruim van opzet en voorzien van veel daglicht dankzij de grote ramen. De praktische indeling en strakke afwerking springen direct in het oog. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam wooncomfort, heerlijk. Indeling 1e verdieping U komt uit op de ruime overloop met toegang tot meerdere vertrekken. De voormalige badkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als toilet- en wasruimte, ideaal. De nieuwe badkamer is aan de achterzijde gerealiseerd en biedt veel ruimte en een fraaie afwerking. Deze badkamer is voorzien van een royale douche, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn eveneens ruim en praktisch in te richten. Indeling 2e verdieping De royale ruimte die de woning biedt, zet zich voort op de tweede verdieping. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor witgoed, de omvormer van de zonnepanelen en de Intergas cv-installatie. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. Dankzij de extra brede dakkapel is deze kamer ruim en licht, met uitzicht op het groene hofje aan de voorzijde, heerlijk. Tuin De achtertuin is voorzien van een schuur en een overkapping (met elektrapunten), nieuwe schuttingen en een vrije achterom. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor u zowel van de zon kunt genieten als de schaduw kunt opzoeken. De tuin is bereikbaar via de keuken. Er is een buitenkraan aanwezig zowel aan de voor- als achterzijde. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.