Wachttoren 34336 KL MiddelburgReijershove

Een vrijstaande woning met karakter en ruimte, Wachttoren 3 in Middelburg! Aan de rand van de geliefde wijk Middelburg-Zuid ligt aan het water deze charmante vrijstaande woning uit 1988 op een perceel van maar liefst 460 m² eigen grond. Een huis waar rust, ruimte en comfort samenkomen, en waar de groene omgeving zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Met drie slaapkamers op de verdieping, een extra werkkamer op de begane grond, een royale woonkamer en een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten, biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar een fijne plek om écht thuis te komen. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruim opgezette hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale L-vormige woon- en eetkamer, een heerlijke ruimte met veel lichtinval en openslaande tuindeuren die u direct verbinden met het groen buiten. De gesloten keuken is ruim van opzet en voorzien van een praktische bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en vindt u tevens een gezellige zitplek met uitzicht richting het water en het groen – een ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een extra kamer op de begane grond, uitstekend geschikt als werk-, hobby- of slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de linkerzijde en is voorzien van praktische inbouwkasten. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers van vergelijkbaar formaat, ideaal voor kinderen of logees. De badkamer is gelegen aan de achterzijde in het midden en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping, toegankelijk middels een vlizotrap, biedt volop bergruimte en mogelijkheden. Hier kunt u al uw spullen netjes opbergen. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een prachtig aangelegde groene tuin, gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze ligging geniet u de hele dag van een optimale zonligging en kunt u kiezen tussen meerdere terrassen om in zon of schaduw te zitten. De ligging aan het water maakt dit tot een bijzonder sfeervolle buitenruimte, waar u volop kunt genieten van rust, natuur en privacy. Daarnaast is er een ruime garage (ca. 6,7 x 3 meter) met kap en een tuinhuis aanwezig. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Locatie De Wachttoren 3 is gelegen aan de rand van Middelburg-Zuid: een rustige en groene woonomgeving met uitstekende voorzieningen in de buurt. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A58 en de omliggende steden. Ook het gezellige centrum van Middelburg ligt op fietsafstand, met zijn rijke historie, sfeervolle winkelstraten en horeca. Kortom: een ideale locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Heeft u interesse? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.