Marietjespad 173241 BN MiddelharnisMiddelharnis bomenbuurt

Map
  • 141 m²
  • 310 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime hoekwoning gelegen op een perceel van 310m2!

Description

Aan het Marietjespad in Middelharnis treft u deze ruime hoekwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royaal woonoppervlak is ontstaan van 141 m². Het perceel van de woning is 310 m² en de achtertuin is gelegen op het oosten en ca. 19 meter diep en 8 meter breed. Door achterstallig onderhoud aan de woning, zal deze deels gerenoveerd moeten worden. Hierdoor kunt u de woning en de tuin volledig naar uw smaak afwerken en een heerlijk ruime woning op fijne locatie realiseren. Gelegen op een rustige weg in een kindvriendelijke wijk, dichtbij scholen, supermarkten en speeltuinen, heeft deze woning een ideale ligging. Daarnaast heeft het pand een gunstige ligging op de hoek van twee straten, wat zorgt voor extra ruimte en privacy. Het pand is een eengezinswoning van eenvoudige kwaliteit, gebouwd in 1927. De woning is door de jaren heen uitgebouwd en opgebouwd. Met een woonoppervlakte van 141 m², een perceeloppervlakte van 310 m² en een volume van 474 m3, biedt dit huis veel ruimte. De woning heeft een definitief energielabel C en beschikt over 10 zonnepanelen (2024) en een Remeha CV-ketel (2017). Begane grond: De entreehal is voorzien van de meterkast en geeft toegang tot de eerste verdieping en tot de woonkamer. De royale woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een schouw en een inbouwkast. Aansluitend volgt de open keuken. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er een zeer ruime en lichte woonkeuken ontstaan. De badkamer is eveneens op de begane grond te vinden. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. De bijkeuken met separate toiletruimte, is voorzien van een tweede keukenblok en geeft toegang tot de tuin middels de achterdeur. In de bijkeuken hangt de cv-ketel en zijn ook de aansluitingen van de wasmachine en de droger te vinden. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. Eerste verdieping: Middels de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een toiletruimte met fonteintje en is voorzien van een inbouwkast. De twee slaapkamers aan de voorkant zijn gelegen in de dakkapel, de middelste slaapkamer is voorzien van een dakraam en de ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Tuin & bijgebouwen: De ruime tuin aan de achterkant, voorkant en zijkant van het huis is nog naar smaak aan te leggen, maar biedt een goede basis voor een heerlijke tuin. De hoofdtuin ligt op het oosten, heeft een oppervlakte van 152 m² en is voorzien van houten schuur voor extra opslag. De woning ligt aan een rustige straat met openbare parkeerplaatsen voor twee auto's. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - Woonoppervlakte van 141 m² - Perceeloppervlakte va 310 m² - Aanbouw aan de woning - 10 zonnepanelen - CV combiketel (Remeha, 2017) - Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Oplevering: in overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,482
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Specific
Renovation project
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
External storage space
18 m²
Plot size
310 m²
Volume in cubic meters
474 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

MIDDELHARNIS B 3928
Cadastral map
Area
310 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
152 m² (19.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,992x

Viewed

48x

Saved

1-4-2026

On Funda

Neighborhood

Middelharnis bomenbuurt

Middelharnis
Residents
1,900
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,679

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.