Zandpad 43241 GX MiddelharnisMiddelharnis westplaat

Map
  • 92 m²
  • 688 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyaal woon/winkelpand in hartje centrum Middelharnis!

Description

Wonen én ondernemen op d’n Diek! Stel je voor: wonen, werken of beleggen op een absolute A-locatie, midden in het bruisende winkelcentrum van Middelharnis. Aan het gezellige Zandpad vind je dit royale woon-winkelpand met garage, gelegen op maar liefst 688 m² eigen grond. En dat midden in het centrum! Midden in het gezellige centrum van Middelharnis, aan het bekende Zandpad, vind je dit unieke woon-winkelpand. Hier woon je heerlijk ruim én kun je je eigen bedrijf aan huis beginnen. Het winkelgedeelte aan de voorzijde is perfect voor een boetiek, atelier, kantoor of misschien wel een hippe koffiespot – de mogelijkheden zijn eindeloos! Voorheen zat hier een kledingzaak, maar het pand is klaar voor jouw ondernemersdroom. De indeling Op dijkniveau kom je binnen in de winkelruimte (ca. 82 m²) met eigen entree en toilet. Hier kijk je direct uit op de levendige winkelstraat waar dagelijks veel passanten langslopen. Boven de winkel ligt de maisonnettewoning. Op de eerste verdieping vind je de woonkamer, de gesloten keuken, twee slaapkamers, een badkamer, toilet en een praktische berging. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer met vaste kasten en een royale zolder – ideaal als hobbyruimte of logeerkamer. Onder het pand ligt een verrassend groot souterrain met volop ruimte voor opslag of een creatieve werkplek. Achter de woning ligt een diepe tuin van maar liefst 45 meter, met een garage en genoeg plek om te genieten van de buitenlucht. Pluspunten op een rijtje: • Unieke woon-werkcombinatie midden in het centrum; • Pand en grond met mogelijkheden; • Winkelruimte van ca. 82 m² op toplocatie; • Royale maisonnette met 3 slaapkamers; • Groot souterrain voor opslag, hobby of werk; • Perceel van 688 m² met tuin en garage; • Alles op loopafstand: winkels, horeca en voorzieningen; • A-lokatie. Kom kijken en laat je verrassen! Zandpad 4 is perfect voor iedereen die wonen en ondernemen wil combineren, of op zoek is naar een pand met rendement. Wil jij de mogelijkheden zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging – we laten je dit bijzondere pand graag zien!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 9,239
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
139 m²
External storage space
86 m²
Plot size
688 m²
Volume in cubic meters
923 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

MIDDELHARNIS B 7353
Cadastral map
Area
102 m²
Ownership situation
Full ownership
MIDDELHARNIS B 5742
Cadastral map
Area
455 m²
Ownership situation
Full ownership
MIDDELHARNIS B 5684
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership
MIDDELHARNIS B 7356
Cadastral map
Area
4 m²
Ownership situation
Long-term lease
Fees
€ 0.40 per year

Exterior space

Location
Sheltered location and in centre
Garden
Back garden
Back garden
711 m² (45.00 metre deep and 15.80 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car

Popularity

2,435x

Viewed

12x

Saved

1-8-2025

On Funda

Neighborhood

Middelharnis westplaat

Middelharnis
Residents
2,410
Family with children
46%
Avg. asking price / m²
€ 3,964

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.