Middelie 821472 GT MiddelieMiddelie

Deze vrijstaande woning biedt een enorm karakteristieke sfeer en een vrije ligging met schitterend uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woning heeft in de jaren '90 een flinke upgrade gehad en is toen grotendeels aangepakt met o.a. een vernieuwde meterkast, dak- en muurisolatie, nieuwe gevelbekleding en dubbel glas. Slechts enkele jaren geleden is er een multifunctioneel bijgebouw gerealiseerd dat volledig is geïsoleerd en beschikt over alle benodigde nutsvoorzieningen zoals elektra, riolering, water en (vloer)verwarming. Een ideale mogelijkheid voor een kangoeroewoning of romantische B&B dus! Het huis is gelegen temidden van de prachtige Noord-Hollandse polders. Vrijwel alle voorzieningen zijn op fietsafstand of enkele minuten met de auto gelegen en door de sfeervolle ligging op het eigen "eiland" heb je hier een schitterend uitzicht over het achtergelegen Natura2000 gebied. De woning verkeert over het algemeen in goede staat, maar recent is geconstateerd dat de fundering verstevigd dient te worden om problemen in de toekomst te voorkomen. Om hier meer inzicht in te krijgen is er een bouwkundig rapport opgesteld die op aanvraag beschikbaar gesteld wordt. Indeling: Begane grond: Hoewel de woning over een entree beschikt, komt goed volk hier altijd achterom binnen via de gezellige woonkeuken. Deze is voorzien van sfeervolle plavuizen en beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur zoals een koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap. Koken geschiedt hier op gas. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van het huis en biedt veel lichtinval door de vele raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. De openslaande deuren aan de achterzijde geven een romantisch beeld van de gezellige veranda, het bijgebouw en de daarachter gelegen weilanden en aan de voorzijde kijk je uit op de voortuin met de diverse leilindes. In de hoek bevindt zich een kleine entree met tevens toegang tot het toilet en de vernieuwde meterkast. Eerste verdieping: De ruime overloop beschikt over een bedstee en vanaf hier zijn de twee royale slaapkamers en de badkamer te bereiken. beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten zodat je gemakkelijk al je spullen kunt opbergen. De badkamer is uitgebouwd middels een grote dakkapel en biedt een ligbad, douche, wastafelmeubel en een extra toilet. Door de ruime opzet van de overloop en de kamers voelt de gehele verdieping zeer riant en sfeervol aan. Tuin: Bij aankomst op het erf is er ruim parkeergelegenheid op de eigen oprit. De voortuin is charmant en groen aangelegd met o.a. diverse leilindes. Aan achterzijde van de woning is een sfeervolle veranda gerealiseerd waar je zowel 's winters als 's zomers heerlijk kunt vertoeven en van het uitzicht kan genieten, maar ook verderop in de tuin of achter het bijgebouw zijn tal van mogelijkheden om naar wens een loungehoek te installeren óf je groene vingers te laten botvieren. Keuze genoeg dus! Bijgebouw: Altijd al gedroomd van een Airbnb aan huis of de mogelijkheid voor een kangoeroewoning aan huis? Dan is dit echt de ideale kans. Het bijgebouw telt maar liefst 84 m2 en biedt door de aanwezige (vloer)verwarming en nutsvoorzieningen een perfecte mogelijkheid om als gastenverblijf, werkplaats of studio in te richten.  Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen op een eigen eiland; - Uitzicht over de achtergelegen weilanden; - Recent bijgebouw met isolatie, (vloer)verwarming en nutsvoorzieningen; - Woningbrede woonkamer met veel lichtinval; - Woning behoeft funderingsherstel, maar verkeert verder in goede staat;