Coendersweg 11-A9991 CC MiddelstumMiddelstum

Ben je op zoek naar een NETTE BETAALBARE WONING met GARAGE en een fantastische TUIN op het zuiden? Dan is deze goed onderhouden, de helft van een dubbel woonhuis met royale tuin en vrijstaande garage zeker iets voor jou! Deze sfeervolle woning staat op een kavel van maar liefst 505m² eigen grond en beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, een halfopen keuken met bijkeuken op de begane grond. Daarnaast zijn er ook nog 3 prima slaapkamers en de badkamer op de verdieping. De heerlijke, zonnige tuin op het zuiden met royale en gezellige terrasoverkapping/ veranda en de vrijstaande garage maken het geheel compleet. Het gezellige dorp Middelstum beschikt nog over de nodige voorzieningen zoals basisonderwijs, supermarkt en prima openbaar vervoer verbindingen. Als het bovenstaande je aanspreekt, aarzel dan niet en maak snel een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Kijk voor een volledige presentatie met full-HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op coendersweg11a.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast en trapkast. Vervolgens de ruime, lichte, sfeervolle woonkamer met halfopen keuken voorzien van nette keukeninrichting (2014) samen ca. 32m² groot. De keukeninrichting is voorzien van een SMEG fornuis met royale oven en vijfpits gasstel en de overige inbouwapparatuur bestaat uit een afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken tref je de ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, bergruimte en een deur naar de tuin. Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers van resp. ca. 5, 10 en 10,5m² en de doucheruimte met inloopdouche, wastafelmeubel en deur naar het balkon aan de voorzijde. De 2e Verdieping bestaat uit een middels vlizotrap bereikbare zolder/ vliering. Naast veel bergruimte is dit tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: In de tuin weet je niet wat je ziet; wat een ruimte en wat een privacy, mede door het ontbreken van achterburen. De tuin bestaat voornamelijk uit gazon, kent een achterom ook voor de auto. Aan de woning is een heerlijke, gezellige terrasoverkapping/veranda geplaatst. Garage: Vrijstaande halfsteens garage voorzien van elektra-aansluitingen, betonvloer en openslaande deuren naar de ruime oprit. Bijzonderheden: - CV-ketel Nefit Proline Nxt 24/ CW4 (2022, eigendom) - Spouwisolatie middels HR++ isoparels (2023), HR++ isolatieglas (2022) - 5 Stuks zonnepanelen (2021) - Vrijstaande garage - Perceel oppervlakte van maar liefst 505m²