Kerkstraat 22-A9991 BL MiddelstumMiddelstum

Wonen in het hartje van Middelstum – Kerkstraat 22-A Stel je eens voor: een vrijstaand gezinshuis op een fijne plek, met je eigen garage én een heerlijke tuin rondom. Precies dát vind je aan de Kerkstraat 22-A, midden in het gezellige Middelstum! Loop even mee – we vertellen je alles over deze unieke kans voor jonge gezinnen en doorstromers die nét dat beetje extra zoeken. Ruimte om te leven Je hoeft hier niet te kiezen tussen binnen of buiten; het kan gewoon allebei. De rondom gelegen tuin biedt ruimte voor kinderen om veilig te spelen, lekker te loungen of samen buiten te eten tot de zon ondergaat. Je hebt genoeg opties: van moestuin tot speeltoestel, van barbecue tot loungen in de tuin. Een solide huis Gebouwd in 1956. De vrijstaande woning kenmerkt zich door zijn solide bouw en praktische en logische indeling. Of je nu op zoek bent naar die warme jaren ’50 sfeer of juist plannen hebt om het volledig naar eigen smaak te stylen: je hebt hier het ideale fundament in handen. Jij parkeert – wie doet je wat? Geen gezoek naar plekjes langs de straat. Je zet gewoon je auto op eigen terrein neer, naast het huis, of kunt zelfs terecht in je eigen vrijstaande garage. Handig voor fietsen, tuingereedschap of een hobby! Energiezuinig wonen Met energielabel C bestaat er nog wat ruimte voor verbetering. Vergeet dan ook zeker de subsidies niet die in het vooruitzicht liggen. O.a. de regeling ‘Nij Begun”. Comfortabel én toekomstgericht is hier echt mogelijk. Toplocatie in een gezellig dorp Hier in Middelstum woon je dorps en gemoedelijk, maar wél met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportverenigingen,– je vindt het allemaal op makkelijke afstand. Bovendien zit je binnen no-time in Groningen; ideaal voor werk, studie of gewoon een dagje uit. Op zoek naar een warm nest? Kortom, zoek niet verder: Kerkstraat 22-A is die fijne plek waar je thuiskomt. Een huis waar herinneringen gemaakt kunnen worden. Kun jij jezelf hier al zien zitten, met een kop koffie in je nieuwe tuin of een gezellige avond met vrienden in je eigen woonkamer? Twijfel dan niet langer – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeer van deze bijzondere woning in hartje Middelstum! Tot snel aan de Kerkstraat! Indeling Sfeervolle entree en lichte woonkamer Stap over de drempel en je wordt direct verwelkomd in een ruime hal. Hier vind je niet alleen de trapopgang naar de eerste verdieping, maar ook de meterkast en een toiletruimte met. Loop verder en laat je verrassen door de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht royaal naar binnen; het geeft de ruimte een open en uitnodigende sfeer. Keuken in U-opstelling Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Je beschikt hier over inbouwapparatuur: een koeler, vriezer, een keramische kookplaat en een afzuiging. Bovendien is er een handige trapkast/kelder perfect voor het bewaren van voorraad en schoonmaakspullen. Functionele bijkeuken – alles binnen handbereik Aansluitend op de keuken vind je de praktische bijkeuken, waar je niet alleen plek hebt voor de wasmachine en droger (witgoed), maar ook de CV-opstelling (Nefit, 2015, eigendom) zich bevindt. De deur naar de achtertuin vind je ook hier. Eerste verdieping Drie comfortabele slaapkamers en royale badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via een ruime overloop. Hier zijn drie uitstekend bemeten slaapkamers gerealiseerd, elk met volop daglicht en prima mogelijkheden om er een eigen draai aan te geven. Of het nu de hoofdslaapkamer wordt, een kantoor of een gezellige kinderkamer – de indeling maakt het allemaal mogelijk. En zeg nou eerlijk… wie verlangt er nou niet naar een eigen plek om tot rust te komen na een drukke dag? De ruime badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Tweede verdieping Vliering voor extra opbergruimte Bijzonderheden Vrijstaande stenen garage en eigen oprit Wat dit huis helemaal afmaakt, is de vrijstaande stenen garage. Met een elektrische sectionaaldeur heb je altijd eenvoudig toegang tot jouw eigen parkeerplek. Ideaal voor bijvoorbeeld de auto, motor of als extra klusruimte! De oprit biedt overigens nog meer parkeergelegenheid – nooit meer zoeken naar een plekje dus. Een solide basis voor jouw toekomst Deze heerlijke woning biedt, met zijn doordachte indeling, voorzieningen en extra’s als de garage en bijkeuken, alles wat je zoekt in een écht gezinsvriendelijk huis. De ligging in een prettige woonwijk maakt het plaatje compleet. Je woont in de kern dus alle voorzieningen liggen in de directe omgeving – ideaal voor (jonge) gezinnen en doorstromers die klaar zijn voor de volgende stap. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de gezelligheid die deze woning te bieden heeft. Jouw nieuwe thuis wacht!