Wagenweijdt 111775 TM MiddenmeerBedrijventerrein Agriport

Deze vrijstaande villa uit 2008 is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 458 m². De woning telt in totaal negen slaapkamers en drie badkamers. Het aangebouwde bijgebouw is voorzien van een bar/keuken en een kantoor. Waardoor het geheel ideaal is voor een groot gezin met (oudere) kinderen, de wens van een gastenverblijf of een woon/werkcombinatie. Gelegen op een perceel van 3.830 m² en omgeven door een fraai aangelegde tuin met een aanlegsteiger aan het water, vormt dit geheel een uitzonderlijke plek waar luxe wonen, werken en natuur samenkomen. Kom binnen De woning verwelkomt u met een royale hal met vide en dubbele deuren naar de leefruimtes. De living van ruim 60 m² biedt volop licht, sfeer en uitzicht op de tuin, terwijl de aparte zitkamer met open haard perfect is voor knusse avonden. De royale woonkeuken is volledig uitgerust met onder meer een Boretti fornuis, terrazzo aanrechtblad, Quooker, dubbele koelkast en openslaande deuren naar de veranda. Aangrenzend aan de keuken is er nog een aparte ruimte die bereikbaar is met en suite deuren, deze ruimte kan worden ingericht als eetkamer of als kantoor. Via de gang bereikt u het ‘bijgebouw, hier vindt u een bar/keuken en een kantoorruimte met openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping boven de woning bevinden zich vijf ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met walk-in closet en toegang tot het balkon. De twee badkamers zijn stijlvol afgewerkt met natuursteen, één badkamer is voorzien van ligbad en inloopdouche, de andere van een inloopdouche en separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog 3 slaapkamers (waarvan twee bereikbaar via de slaapkamers op de eerste verdieping) en veel bergruimte. Dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping geniet u hier het hele jaar door van optimaal comfort. Boven het ‘bijgebouw’ zijn nog eens twee slaapkamers en een badkamer. Een perfecte plek voor gasten of oudere kinderen. Buiten De tuin rondom de woning is verzorgd, prachtig aangelegd en voorzien van volwassen beplanting en terrassen. Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan de brede waterpartij, inclusief eigen steiger. Aan de voorzijde is een royaal oprijpad met parkeerruimte voor zeker tien auto’s, evenals een grote carport. Omgeving De villa is gelegen in het rustige wooncluster Nova Granpré, onderdeel van bedrijventerrein Agriport in Middenmeer. Een groene, autoluwe omgeving waar wonen en werken harmonieus samenkomen. Medemblik met winkels en horeca ligt op slechts 3,5 kilometer afstand. De A7 bereikt u binnen enkele minuten, waardoor u in 35 minuten in Amsterdam staat of via de Afsluitdijk snel Friesland in rijdt. Let op: aankoop van deze woning is uitsluitend mogelijk indien u binding heeft met Agriport of een soortgelijke onderneming. Bijzonderheden • Die woning/kavel mag alleen worden gebruikt of in eigendom zijn als de eigenaar is verbonden aan Agriport, deze verplichting wordt vastgelegd in een notariële akte. • Wonen aan het water met een eigen steiger. • Ruimte voor gezin, gasten en werken onder één dak. • Luxe wooncomfort dankzij vloerverwarming én vloerkoeling. • Geniet van 455 m² woonoppervlak op een perceel van 3.830 m². • Binnen 35 minuten in Amsterdam. De woning wordt verkocht met een zogeheten niet-zelfbewoningsclausule, dit betekent dat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond en niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).