Minnewei 161679 GW MidwoudMidwoud Centrum

Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage en zonnige tuin op het zuiden! Richtprijs € 540.000,- k.k. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, in een jonge wijk, staat deze verzorgde 2/1-kapwoning uit 2002 met aangebouwde stenen garage. De woning ligt prachtig aan het water en beschikt over een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden, een perfecte plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is het woonoppervlak aanzienlijk vergroot. Hierdoor is een royale en lichte woonkamer ontstaan en aan de voorzijde is de ruime keuken die in 2023 is vernieuwd en is voorzien van onder andere een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koel-vriescombinatie, quooker, koffiezet- apparatuur en combi-magnetron. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer uit 2017, uitgerust met onder andere een heerlijk ligbad. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping, waar een 4e slaapkamer is gerealiseerd. Daarnaast is hier een ruimte voor de wasmachine, droger, de cv-installatie en de WTW-installatie. Duurzaamheid is ook niet vergeten: de woning is voorzien van 6 (lease) zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De achtertuin is een absoluut pluspunt. Deze zonnige tuin op het zuiden beschikt over een fijne overkapping én een knus zitje aan het water, ideaal voor ontspanning, buiten eten of spelen. Op eigen erf is parkeergelegenheid voor de auto en ook in de straat zijn ruim voldoende extra parkeerplaatsen. Het dorp biedt uitstekende voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, peuterspeelgroep, kinderopvang/BSO, sportverenigingen, buitenzwembad, muziekschool, huisarts- en tandartspraktijk. Bovendien ligt de A7 nabij, waardoor Hoorn en de Randstad snel bereikbaar zijn. Kortom: een degelijke, ruime en comfortabele (gezins)woning op een fijne, centrale en kindvriendelijke locatie. Een woning waar je zó in kunt! Bouwjaar: 2002 Perceeloppervlak: 227m2 Woonoppervlak: ca. 132m2 Overig inpandige ruimte: ca. 19m2 (garage) Inhoud: ca. 515m3 Energielabel: A Ligging achtertuin: zuid Verwarming: c.v.-ketel bouwjaar 2020 Indeling Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte, uitgebouwde woonkamer met deuren naar de tuin met overkapping, keuken met kookeiland en met als inbouwapparatuur een koel-vriescombinatie, koffiezet-systeem, combi-magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en quooker. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: vaste trap naar 2e verdieping met dakkapel, 4e slaapkamer, wasruimte met witgoed-aansluiting, opstelling c.v.-ketel en WTW-installatie.