Minnewei 241679 GW MidwoudMidwoud Centrum

Uitgebouwde en gerenoveerde 2/1-kapwoning met garage en v.v. energielabel A++! Richtprijs € 539.000,- k.k. In een rustige en gewilde woonomgeving staat deze prachtige, gerenoveerde woning. De woning heeft talloze luxe kenmerken die het woongenot naar een hoger niveau tillen. In 2022 is de gehele begane grond van de woning grondig gerenoveerd, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De begane grondvloer is voorzien van een Vietnamees hardstenen vloer met vloerverwarming. De sfeervolle stalen deuren geven de woning een moderne uitstraling. De woning is met de bouw meteen aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor het woonoppervlak aanzienlijk is vergroot en door de vele en grote raampartijen is er veel lichtinval. De luxe open keuken (2022) is een ware blikvanger. Uitgerust met o.a. een kookeiland met inductie kookplaat met grillzone, downdraft afzuiging, stoomoven, koffiezetapparaat, warmhoudlade, Quooker en wijnklimaatkast is deze keuken de droom van elke kookliefhebber. In de praktische bijkeuken is de witgoedaansluiting en een hondendouche met inlooptrap. Ook op de 2e verdieping is al een een aansluiting voor uw witgoed. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de luxe badkamer (2022) met vloerverwarming en met onder andere een inloopdouche v.v. regendouche. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met nog een ruime 4e slaapkamer. De tuin is gelegen aan water en is in 2022 met zorg en aandacht aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of te barbecuen met vrienden en familie. De 12 zonnepanelen die in 2022 zijn geïnstalleerd en de warmte-terugwin-unit dragen bij aan lage energielasten (energielabel A++). Er is een Tado-thermostaat aanwezig. De woning is buitenom recent professioneel geschilderd en bovendien is er een aansluiting van Delta glasvezel aanwezig. Op eigen erf is parkeergelegenheid voor 2 auto's en ook in de straat zijn ruim voldoende parkeerplekken. In het dorp zijn o.a. een supermarkt, basisschool, peuterspeelgroep, kinderopvang, BSO, sportverenigingen, buitenzwembad, muziekschool, huisarts- en tandartspraktijk. Snelweg A7 is dichtbij gelegen, zodat Hoorn en de Randstad snel bereikbaar zijn. Kortom, deze woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning met luxe afwerking, veel ruimte en comfort. Geïnteresseerd? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Bouwjaar: 2002 Perceeloppervlak: 268m2 Woonoppervlak: ca. 144m2 Overig inpandige ruimte: ca. 10m2 Inhoud: ca. 541m3 Ligging achtertuin: zuid Energielabel: A++ Verwarming: c.v.-ketel (bouwjaar 2022, Intergas) Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, luxe toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, woonkamer met taatsdeuren, woonkeuken met luxe keuken met kookeiland, tuindeuren, bijkeuken met “honden”-douche en witgoed-aansluiting, berging. 1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers, badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. 2e Verdieping: 4e slaapkamer, WTW en opstelling c.v.-ketel.