Brugstraat 3-A5731 HE MierloMierlo-Dorp

Deze royale maisonnette ligt op een markante locatie op loopafstand van het centrum van Mierlo en beschikt over een slaapkamer en badkamer op beide verdiepingen. Dit ruime en lichte appartement heeft een eigen entree op de begane grond, een royale woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. De entree aan de achterzijde is voorzien van een (plateau)lift en op het achterplein beschikt de woning over een eigen garagebox. Bouwjaar: 1995 Inhoud: 389 m³ Woonoppervlakte: 118 m² Garagebox: 21 m² Energielabel: A (geldig t/m 24-03-2035) Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Eigen (overdekte) entree aan de voorzijde van het gebouw; - Halletje met meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars); - Eigen trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping: - Overloop met inbouwkast voorzien van CV-ketel (Nefit, HR-Combi, 2012); - Toilet met fonteintje; - Ruime woonkamer voorzien van een eikenhouten vloerafwerking en levendig uitzicht over de rotonde Brugstraat/Marktstraat; - Halfopen keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met koel-/vriescombinatie (2024), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en toegang tot het balkon en de galerij aan de achterzijde van het appartement; - Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eetkamer. Deze ruimte is oorspronkelijk bedoeld als slaapkamer en is eenvoudig weer op die manier te gebruiken; - Badkamer aansluitend aan de 'slaapkamer' voorzien van recent vernieuwde inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: - Via de vaste trap bereikbare tweede verdieping; - Overloop; - Eerste slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met inbouwkasten; - Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met toegang tot de badkamer en het dakterras; - Betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur; - Zonnig dakterras op het Westen. Algemeen: - Op het achtergelegen (gezamenlijke) garageplein beschikt het appartement over een eigen garagebox met elektra en een elektrische garagedeur; - De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 138,- voor onder andere gezamenlijk onderhoud en onderhoudsreserveringen; - De woning beschikt over 5 PV-(zonne-)panelen ten behoeve van het eigen stroomverbruik; - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A (geldig t/m: 24-03-2035); - Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Mierlo met een volledig winkelaanbod; - Aan de achterzijde heeft het complex een entree met trap en een (plateau-)lift; Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.