Kerkakkers 575731 BT MierloKerkakkers

Een unieke kans op een absolute toplocatie in Mierlo! Kerkakkers 57 is een charmante vrijstaande woning op een prachtig perceel van circa 840 m², gelegen op een van de meest gewilde plekken van het dorp. Dankzij de royale leefruimtes, meerdere slaapkamers, een grote inpandige garage én een vrijstaande externe garage is deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en praktische gebruiksmogelijkheden. De fraai aangelegde tuin rondom biedt veel privacy en zorgt ervoor dat u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN: - Royaal en vrijstaand wonen op een absolute A-locatie in Mierlo; - Gelegen op een groot perceel van maar liefst 919 m²'; - Optimale privacy en rust met een verzorgd groenrijke tuin rondom de woning; - Royale leefruimte op de begane grond; - Grote inpandige garage met maar liefst twee openslaande garagedeuren; - Royale hoofdslaapkamer met badkamer en-suite én een sfeervol balkon; - Multifunctionele ruimte boven de inpandige garage en ook toegankelijk vanuit de eerste verdieping; - Ideale woning voor een groot gezien met de potentie voor meerdere slaapkamers op de eerste verdieping; - Royale buitenruimte met een overdekt terras voorzien van een groot zonneluifel en warmtelampen; LOCATIE: Gelegen aan de geliefde Kerkakkers bevindt deze woning zich op een van de mooiste en meest gewilde woonlocaties van Mierlo. Het levendige dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. Ook scholen, sportaccommodaties en wandel- en natuurgebieden zijn eenvoudig bereikbaar, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De combinatie van een ruim opgezette woonomgeving en goede verbindingen naar bijvoorbeeld Helmond, Geldrop en Eindhoven. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de overdekte entree bereikt u karakteristieke voordeur van de woning. U komt hier binnen in de ruime ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte. De hal vormt een centraal punt binnen de woning en biedt toegang tot de verschillende leefruimtes op de begane grond. WOON-EN EETKAMER: De leefruimte op de begane grond beslaat maar liefst 38 m² en biedt dankzij de open indeling volop mogelijkheden voor een zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Via openslaande deuren is het overdekte terras direct bereikbaar, terwijl de haard zorgt voor extra sfeer. KEUKEN: De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een spoel- en wasbak. Dankzij de praktische indeling beschikt de ruimte over voldoende werk- en opbergruimte. Via de keuken is het overdekte terras ook toegankelijk middels een loopdeur. BIJKEUKEN: Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur, extra bergruimte en een directe verbinding met zowel de achtertuin als de garage. Daarnaast is hier een uitstortgootsteen aanwezig, perfect voor het schoonmaken van buitenartikelen. EERSTE VERDIEPING HOOFDSLAAPKAMER: De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van maar liefst 23 m2 en vormt daarmee een bijzonder ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand en biedt directe toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Dankzij de royale afmetingen bestaat de mogelijkheid om naast een slaapgedeelte eenvoudig een kleedruimte of extra zitgedeelte te realiseren. BADKAMER EN-SUITE: Aansluitend bevindt zich de en-suite badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is daarnaast ook via de overloop toegankelijk, waardoor deze door het gehele gezin kan worden gebruikt. OVERIGE SLAAPKAMERS: Aan de andere zijde van de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige kamers van respectievelijk circa 13 m² en 9,5 m². Dankzij de grote raampartijen beschikken beide ruimtes over een prettige hoeveelheid daglicht. Eén van de kamers is bovendien voorzien van een eigen wastafel. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of slaapkamer, maar kunnen uiteraard ook dienstdoen als werk- of studiekamer. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Een bijzonder pluspunt is de multifunctionele ruimte van circa 31 m², bereikbaar via de eerste verdieping en de inpandige garage. Momenteel in gebruik als berg- en hobbyruimte, maar dankzij de royale afmetingen geschikt voor diverse invullingen, zoals extra slaapkamers, een werk- of speelruimte of een gastenverblijf. INPANDIGE GARAGE: Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale inpandige garage van circa 38 m². Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van voertuigen, het uitoefenen van hobby's, het creëren van een werkruimte aan huis of het realiseren van extra opslagruimte. De garage is voorzien van karakteristieke dubbele houten garagedeuren die uitstekend aansluiten bij de uitstraling van de woning. Daarnaast is de garage geïsoleerd, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het stallen van voertuigen, maar ook voor het opslaan van binnen artikelen. Via een vaste trap is bovendien een ruime bergzolder bereikbaar, waardoor de praktische opslagmogelijkheden verder worden vergroot. TUIN: De woning staat op een fraai aangelegd perceel van 840 m² met een verzorgd gazon, kleurrijke borders en volwassen beplanting. Dankzij de tuin rondom is er altijd een plek in de zon of schaduw. Aan de achterzijde ligt een ruim terras met een royale overkapping voorzien van warmtelampen, waardoor u vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt genieten. De volwassen hagen bieden veel privacy en maken de tuin tot een heerlijke plek om te ontspannen. INPANDIGE GARAGE: Naast de inpandige garage beschikt de woning over een vrijstaande garage met kap en elektrische roldeur, bereikbaar via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De garage is geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of als werk- of hobbyruimte. Via een vlizoluik is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag.