Nobel 353641 MA MijdrechtHofland

Welkom in dit riante driekamerappartement van maar liefst 93 m², gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de Nobel. Dit appartement behoort tot het grootste type in het complex en biedt veel ruimte. Het appartement is gunstig gelegen in de geliefde woonwijk Hofland -Zuid en biedt door zijn vrije ligging een schitterend uitzicht over de omgeving. Met een balkon op het zonnige zuiden is dit de perfecte plek om te genieten van rust, comfort en een fijne woonomgeving. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, een buurtsupermarkt, scholen en het gezellige centrum van Mijdrecht zijn op loopafstand te vinden. Bovendien beschikt het complex over uitstekende parkeermogelijkheden en een eigen inpandige berging in de onderbouw. Indeling van het appartement: Bij aankomst betreedt u het gebouw via een beveiligde entree, voorzien van een beltableau. Hier vindt u het trappenhuis en de lift die u comfortabel naar de tweede etage brengt. Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement, die leidt naar een ruime en lichte hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De royale woonkamer is een echte blikvanger, met voldoende ruimte om een comfortabele zithoek en een grote eettafel te plaatsen. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een heerlijk balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van een overvloed aan zonlicht en een prachtig weids uitzicht over de omgeving. De halfopen keuken is geplaatst in een praktische langsopstelling. Deze nette keuken is origineel en wordt geleverd met een inductiekookplaat die achterblijft bij de verkoop. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die elk een eigen functie en charme hebben. De eerste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 14 m², bevindt zich aan de galerijzijde. De tweede slaapkamer, met een grootte van ongeveer 13 m², ligt aan de balkonzijde. Deze kamer is niet alleen heerlijk licht, maar biedt ook directe toegang tot het balkon, wat het een ideale ruimte maakt. De badkamer van het appartement is deels betegeld en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Direct tegenover de badkamer vindt u een handige inpandige berging, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Naast de badkamer is een separaat toilet gesitueerd. Dit toilet is ruim van opzet en functioneel ingericht, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. VvE: Het appartementencomplex wordt goed beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). De servicekosten bedragen € 325,51 per maand en omvatten onder andere: - Levering van water en verwarming - Opstalverzekering - Onderhoud van liften, daken en buitenschilderwerk - Schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten - Elektriciteit voor de algemene ruimten - Reserveopbouw voor toekomstig onderhoud Bijzonderheden: - Fraai en weids uitzicht over de omgeving - Appartementencomplex voorzien van een lift - Ruime parkeervoorziening bij het complex - Inpandige, eigen (fietsen-)berging in de onderbouw - Actieve VvE - 80-liter huurboiler (2023) € 15,43 per maand Ligging en omgeving: Mijdrecht, gelegen in het hart van het Groene Hart, biedt een ideale woonomgeving. De centrale ligging zorgt ervoor dat u binnen 20 minuten in steden zoals Amsterdam, Utrecht, Hilversum of op Schiphol bent. Ook steden als Den Haag, Amersfoort en Alkmaar zijn binnen 45 minuten te bereiken. De plaats zelf heeft veel te bieden: van een levendig centrum met winkels en activiteiten tot uitgebreide voorzieningen zoals een zwembad, sporthal, bibliotheek en diverse scholen. Daarnaast zijn er volop sport- en culturele verenigingen, evenals gezellige evenementen op het bekende Raadhuisplein. De gemeente De Ronde Venen, waartoe Mijdrecht behoort, kenmerkt zich door haar groene en waterrijke karakter. Dit maakt de omgeving ideaal voor recreatie en ontspanning. Wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur: het kan hier allemaal. Bent u geïnteresseerd in dit ruime en comfortabele appartement? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u graag kennismaken met deze unieke woning!