Amethist 183643 AR MijdrechtHofland

Amethist 18 in Mijdrecht Op zoek naar een huis met garage dat net even meer biedt dan je verwacht? Deze hoekwoning in Hofland Noord voelt vanaf het eerste moment verrassend ruim en licht. Het extra zijraam geeft de woonkamer een open sfeer die je in vergelijkbare woningen zelden ziet. De keuken vormt een gezellige plek aan de voorzijde en boven vind je drie slaapkamers én een heerlijke zolderkamer met dakkapel en vrij uitzicht over de dijk. Buiten valt meteen op hoeveel ruimte je hier hebt. De achtertuin is breder dan gebruikelijk doordat er een extra stuk grond is bijgekocht. Dankzij de ligging en het formaat kun je hier echt alle kanten op. Helemaal achterin staat de garage, een enorme plus voor wie extra bergruimte zoekt, een hobby heeft of zijn fietsen en spullen netjes kwijt wil. Voor de garage is bovendien altijd plek om te parkeren, een geruststellende luxe in deze rustige woonwijk. Dit is zo’n woning waar je je al snel kunt voorstellen hoe je hier woont: licht, praktisch, comfortabel en met meer ruimte dan je vooraf denkt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Lees vooral verder of plan meteen een bezichtiging in. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst valt meteen op hoe verzorgd en licht deze woning is. De hal is netjes afgewerkt en geeft toegang tot het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. Door de hoekligging heeft de woning een extra raam in de zijgevel, waardoor de woonkamer niet alleen ruim oogt maar ook heerlijk veel daglicht ontvangt. Aan de tuinzijde bevindt zich de zithoek, een fijne plek om tot rust te komen met uitzicht op de achtertuin. De neutrale kleuren en keurig bijgehouden afwerking maken dat je je hier direct thuis voelt. Aan de voorzijde ligt de keuken uit 2018, een lichte en uitnodigende ruimte waar je graag tijd doorbrengt. De keuken is opgesteld in een praktische hoekvorm, waardoor je veel werk- en opbergruimte hebt. De kasten zijn ruim en overzichtelijk en het werkblad biedt alle ruimte om uitgebreid te koken. Dankzij het grote raam aan de voorkant kijk je tijdens het koken rustig de straat in, wat de ruimte een prettige sfeer geeft. De keuken is uitgerust met complete en moderne apparatuur: een stoomoven, magnetron, koelkast, vriezer, vijfpits inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser en zelfs een plintheater. Alles is logisch geplaatst, waardoor je hier heel comfortabel werkt. Aan de keukenzijde is plek voor een eettafel, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een gezellige avond met vrienden. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een rustige en verzorgde uitstraling, mede dankzij de mooie doorlopende vloer die alle kamers met elkaar verbindt. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de badkamer en een ruime slaapkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze, moderne stijl. Met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor daglicht en ventilatie, is dit een prettige en praktische ruimte. De elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en veelzijdig in te richten. Ideaal als kinder- of werkkamer, maar net zo goed in te delen als logeerkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Daardoor hebben deze kamers een fijne lichtinval en extra ruimte, wat de indelingsmogelijkheden vergroot. De geïntegreerde spotjes onder de schuine kap geven de kamers een mooie, sfeervolle uitstraling. De grootste kamer aan deze zijde biedt comfortabel ruimte voor een groot bed en kasten. De andere kamer leent zich uitstekend voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. De trap naar deze en de tweede verdieping is voorzien van stijlvolle bekleding, wat de hal en overloop een nette en warme uitstraling geeft. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en voelt verrassend ruim en licht aan. Op de overloop valt meteen het kunststof dakraam op, dat zorgt voor een fijne lichtinval en een praktische plek biedt voor de wasapparatuur. Hier vind je ook de cv-ketel (2016), netjes opgesteld en goed bereikbaar. De grote kamer is dankzij de dakkapel aan de voorzijde een bijzonder prettige ruimte geworden. De dakkapel zorgt niet alleen voor extra leefruimte, maar vooral voor veel licht en een vrij uitzicht. Vanaf hier kijk je richting de dijk en de weilanden, waar je in de zomer koeien kunt zien grazen. Dat geeft deze verdieping een bijna landelijk gevoel, terwijl je toch midden in een woonwijk zit. De kamer zelf is strak en neutraal afgewerkt, waardoor deze eenvoudig in te richten is. Denk aan een ruime werkplek, een extra slaapkamer, hobbyruimte of een rustige plek om je terug te trekken. De lichte vloer loopt mooi door, wat het geheel nog ruimtelijker maakt. Aan de achterzijde zijn handige bergruimtes onder de schuine kap aanwezig, perfect voor koffers, seizoensspullen of voorraad. Tuin De achtertuin is opvallend ruim en praktisch ingedeeld, mede dankzij het extra stuk zijgrond van 36 m² dat door de eigenaren is aangekocht. Hierdoor is de tuin niet alleen breder geworden, maar is er ook een extra berging geplaatst en is er een mooie plek ontstaan waar de containers uit het zicht kunnen staan. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon geniet. Door de royale breedte kun je meerdere fijne zitplekken creëren en is er alle ruimte voor een loungeset of eettafel. Het zonnescherm biedt op warme dagen een comfortabele schaduwplek en de buitenkraan maakt het onderhoud van de tuin gemakkelijk. Niemand kijkt direct je tuin in, waardoor je hier veel privacy hebt. Achter in de tuin staat de garage, ideaal voor fietsen of opslag, en voor de garage is altijd parkeerruimte beschikbaar. Ook de voortuin verdient aandacht. Deze is met veel zorg vormgegeven en geeft de woning direct een vriendelijke en uitnodigende uitstraling. Het groen is mooi gecombineerd met het bestrate gedeelte, waardoor er een prettige balans is tussen sierlijke beplanting en praktische loopruimte. De beplanting zorgt het hele jaar door voor kleur en levendigheid en het geheel oogt ruimtelijk en passend bij de uitstraling van de woning. Omgeving De woning ligt in Hofland Noord in Mijdrecht, een rustige en groene wijk die bekendstaat om de vriendelijke sfeer en het prettige woonklimaat. De straten zijn ruim opgezet en er is veel aandacht voor groen en speelplekken, waardoor de wijk aantrekkelijk is voor zowel starters als jonge gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt op korte afstand. Ook het centrum van Mijdrecht is snel bereikbaar met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. De verbindingen met de omliggende plaatsen zijn uitstekend. Je bent zo in Vinkeveen, Wilnis of Uithoorn en grotere steden zoals Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar met de auto of bus. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige en veilige buurt, met veel groen en volop ruimte om te wandelen of te fietsen. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 15 min. Amsterdamse Zuidas - 25 min. Amsterdam Centrum - 40 min. Stadshart Amstelveen - 30 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 40 min. Kenmerken: Type woning: Eengezins- hoekwoning met garage Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: 102 m² Kamers: 5 Tuin: ligging west met achterom en garage Energielabel: C Bijzonderheden: - Hoekwoning met extra zijraam waardoor de woonkamer uitzonderlijk licht is - Brede achtertuin dankzij 36 m² extra grond - Moderne badkamer uit 2019 met inloopdouche, raam voor daglicht en ventilatie en comfortabele elektrische vloerverwarming - Garage achterin de tuin met altijd parkeerruimte ervoor - Drie slaapkamers op de eerste verdieping plus een volwaardige zolderkamer Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.