Aquamarijn 743643 AL MijdrechtHofland

Aquamarijn 74 – Ruim en instapklaar wonen in het hart van Mijdrecht Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een prachtig landelijk gebied tussen Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Omgeven door uitgestrekte weilanden, sloten en plassen, biedt deze locatie rust, ruimte en natuur. Toch zijn de grote steden en luchthaven Schiphol binnen handbereik, zowel met de auto als via het openbaar vervoer. Er is een directe buslijn naar Amsterdam en goede verbindingen met omliggende plaatsen. De gezellige dorpskern van Mijdrecht is dichtbij en biedt alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, restaurants, cafés en een wekelijkse markt. Voor een lekkere lunch, koffie of diner kun je terecht bij hotspots als het Italiaans georiënteerde La Farfalla of het knusse De Lindeboom. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving, net als sportfaciliteiten en speeltuinen. En met de Vinkeveense Plassen om de hoek, is er altijd iets te doen op of rond het water. Indeling Begane grond: Via de eigen oprit kom je binnen in de entree met hal, meterkast, trapkast en een modern toilet. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, voorzien van een houten vloer, vloerverwarming én openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern en compleet met inbouwapparatuur en veel werkruimte. Ook in de gang is vloerverwarming aanwezig. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, biedt volop privacy en is perfect voor lange zomeravonden. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast. De luxe badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Tweede verdieping: Op zolder zijn nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De overloop is ingericht met een wasmachine- en drogeraansluiting en een vaste kast voor extra opbergruimte. Aanleunwoning: De woning beschikt over een volledig zelfstandige aanleunwoning met een eigen entree. Op de begane grond vind je onder andere een ruime keuken, een woonkamer en een badkamer. Een groot deel van de begane grond van het bijgebouw is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en extra kastruimte. Deze ruimte is ideaal als mantelzorgwoning, voor een inwonende ouder, au pair of kantoor/praktijk aan huis. Bijzonderheden - Woonoppervlakte hoofdwoning circa 121 m² - 4 slaapkamers in de hoofdwoning - Luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en vloerverwarming - Vloerverwarming in woonkamer, gang, badkamer én grote delen van de aanleunwoning - Fraaie tuin met veel privacy - Parkeren op eigen terrein - Aangebouwde aanleunwoning met eigen voorzieningen en eigen entree - Rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, winkels en uitvalswegen Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met extra woonruimte en comfort? Dan is Aquamarijn 74 absoluut een buitenkans!