Briljant 153641 XX MijdrechtHofland

Welkom aan Briljant 15 in Mijdrecht: een nette en praktisch ingedeelde eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden en een separate aangebouwde berging aan de tuinzijde. Deze tussenwoning biedt een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, met voorzieningen op korte afstand. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang en meterkast. Vanuit deze hal loopt u door naar de keuken, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Naast de keuken is plaats voor een gezellige eettafel. Een aparte hal geeft toegang tot de toiletruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eventueel tweede eethoek of werkplek. Een absolute blikvanger is de spectaculaire plafondhoogte in de woonkamer, met een hoogste punt van circa 4,9 meter. Dit versterkt het gevoel van ruimte en geeft de leefruimte een bijzonder open en ruimtelijke uitstraling. Dankzij de ligging aan de tuinzijde is er bovendien een fijne verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een separate stookruimte met CV-installatie op de vliering. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een indrukwekkende nokhoogte van circa 4,2 meter, wat ook hier zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De tweede slaapkamer bevindt zich tevens aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 onderscheidt zich door zijn speelse karakter en bijzondere lichtinval. Naast een dakraam beschikt deze kamer over ramen aan de binnenzijde van de woning, met zicht richting de woonkamer. In combinatie met de nokhoogte van circa 3,42 meter ontstaat een verrassend open en ruimtelijke kamer, die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is praktisch gesitueerd en voorzien van een ligbad met douche, enkele wastafel, handdoekradiator en hangend toilet met inbouwreservoir. Tuin en berging De achtertuin is gericht op het zuiden en biedt daarmee volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Aan de tuinzijde bevindt zich bovendien een separate aangebouwde berging: ideaal voor fietsen, tuingereedschap, opslag of het creëren van extra praktische bergruimte. Ligging Briljant 15 ligt in de wijk Hofland in Mijdrecht, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met relatief veel gezinnen. Diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich in de nabijheid. Ook het centrum van Mijdrecht is goed bereikbaar en uitvalswegen richting omliggende plaatsen liggen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging in de Randstad zijn Amsterdam, Schiphol en Utrecht bovendien goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Daarmee combineert deze woning rustig wonen met een praktische ligging ten opzichte van belangrijke steden en voorzieningen. Bijzonderheden: • Voormalige huurwoning. • Voor deze woning hebben huurders van sociale huurwoningen voorrang tot en met 23 september 2026. Zie voorwaarden onder clausules. • De volgende clausules worden opgenomen: asbest-, niet zelf bewoond-, as-is-where is-, zelfbewonings-, cilinders clausule. Zie voorwaarden onder clausules in de brochure. • Projectnotaris: FFT notarissen in Mijdrecht. • Nette eengezinswoning. • Achtertuin op het zuiden. • Praktische indeling met 3 slaapkamers. • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. • Voorzieningen en centrum van Mijdrecht goed bereikbaar. • Gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Schiphol.