Godebaldstraat 83641 CA MijdrechtProostdijland

Jouw droomhuis wacht – zet je creatieve ideeën in praktijk! Zin om van een huis jouw persoonlijke droomhuis te maken? Dan is dit je kans! In de geliefde wijk Proostdijland Zuid in Mijdrecht staat een charmant jaren ’60 "klushuis" met ontzettend veel potentie. Hier kun je álles volledig naar eigen smaak en woonwensen aanpassen. Een unieke kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken! De woning ligt in een rustige, speelse woonwijk met rechte straten, volwassen bomen en voornamelijk eengezinswoningen. De tuin op het westen nodigt uit tot lange zomeravonden en gezellige middagen buiten. Alles wat je nodig hebt voor het gezin is dichtbij: kinderdagverblijven, basisscholen, speelpleintjes en sportvelden. En het dorpscentrum van Mijdrecht? Slechts een korte wandeling verwijderd. De woning is als volgt ingedeeld: BEGANE GROND Via de ruime voortuin met groenrijke borders en pad naar de voordeur kom je binnen in de hal. Hier vind je een toilet met fonteintje en ventilatieraampje, de meterkast, een vaste trap naar de eerste verdieping en een handige trapkast met provisieruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer via aparte deuren, ideaal voor een duidelijke scheiding tussen koken en wonen. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een fornuis/oven, afzuigkap, spoelbak en kasten. Aan de andere kant een werkblad, en via een deur stap je zo de achtertuin in. De woonkamer is praktisch ingedeeld: aan de voorzijde een lichte zithoek met vrij uitzicht over de voortuin, aan de achterzijde een eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De centraal geplaatste gashaard maakt het geheel extra sfeervol. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, beide met te openen ramen en inbouwkasten – perfect voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, ook met inbouwkast en uitzicht op de rustige straat. De badkamer is praktisch ingericht met douche, toilet en wastafel. Het raampje boven de douche zorgt voor ventilatie en daglicht, en via de deur stap je op een klein balkonnetje – ideaal voor een frisse neus of om bij een toekomstige verbouwing bij de badkamer te betrekken. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, een plek vol mogelijkheden. Met een dakkapel, extra lichtinval en CV-aansluiting biedt deze verdieping ruimte voor opslag, een hobbyruimte, werkplek of zelfs een extra slaapkamer. Alles is aan te passen aan jouw wensen. TUIN De achtertuin ligt op het noordwesten en is deels betegeld met borders en bestaand groen. Achter de keuken bevindt zich een overkapping naar de schuur, die is voorzien van verlichting en elektriciteit. De tuin en schuur bieden genoeg ruimte en mogelijkheden om er iets bijzonders van te maken – helemaal naar jouw smaak. Kortom: een huis vol potentie in een fijne, kindvriendelijke wijk, met een tuin die uitnodigt tot creativiteit en ontspanning. Durf jij de uitdaging aan? Kom kijken en laat je ideeën los op dit huis – hier kun je écht iets unieks van maken! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.