Jager 63641 LE MijdrechtHofland

Ruime, uitgebouwde voormalige drive-in woning met een compleet appartement op de begane grond, eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde en een zonnige achtertuin van circa 15 meter diep op het zuiden. Gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van openbaar vervoer, basisscholen, een middelbare school en een AH buurtsupermarkt. Ook het gezellige dorpscentrum is op loopafstand gesitueerd. De indeling van deze zeer grote woning is als volgt: BEGANE GROND Via het open portaal met meterkast betreedt u de hal, waar zich de trap naar de verdieping en de garderobe bevinden. Aan de voorzijde is vanuit de hal een praktische kantoorkamer of berging bereikbaar. De inpandige studio op de begane grond is inpandig te betreden en beschikt over een ruime, lichte (extra uitgebouwde) woonkamer met een strakke afwerking en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken (2003) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt het appartement een comfortabele slaapkamer en een badkamer (2003) met douchecabine, wastafel en toilet. Vanzelfsprekend kan dit ook een royale werk-, praktijk- en/of kantoorkamer zijn. Ook tieners zullen helemaal weg zijn van deze "eigen" woonruimte! EERSTE VERDIEPING Op de overloop bevinden zich de trap naar de tweede verdieping en het toilet. De royale, lichte woonkamer heeft een schuifpui die toegang biedt tot het extra grote, betegelde dakterras op het zonnige zuiden. Vanaf het dakterras leidt een trap direct naar de achtertuin. Dit dakterras is dubbel zo groot als het originele balkon dat hier voorheen was. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een stijlvolle blauwe kleur en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een indrukwekkend RVS Borretti-gasfornuis met zes pitten en een combimagnetron. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde van de woning toegankelijk. TWEEDE VERDIEPING Vanaf de overloop zijn de CV-berging en een praktische inloopkast toegankelijk. De verdieping beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die voor veel natuurlijk daglicht zorgen. De badkamer is licht betegeld en uitgerust met een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een sierradiator en een tweede toilet. De "walk-in-closet" is een praktische extra tezamen met de bergruimte die boven het trapgat is ingebouwd. TUIN De zonnige achtertuin op het zuiden is zowel vanuit de begane grond als via een trap vanaf het terras op de eerste verdieping bereikbaar. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en biedt volop ruimte voor een eigen, creatieve indeling. De achtertuin is verlengd door de aanschaf van een extra strook grond achterin de tuin. KENMERKEN De woning, gebouwd in 1974, heeft een inhoud van ruim 570 m³ en staat op een perceel van 181 m² eigen grond. Met een royaal vloeroppervlak van maar liefst 174 m² biedt deze woning volop mogelijkheden! Dit huis heeft veel potentie en met een beetje liefde en aandacht kan het echt weer een pareltje worden! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.