Korenbloem 373641 VN MijdrechtTwistvlied-Wickelhof

Duurzaam, royaal én tot in de puntjes verzorgd – welkom aan de Korenbloem 37 in Mijdrecht Op zoek naar een toekomstbestendige woning waar je zó in kunt trekken? Een plek met ruimte voor het hele gezin, een fijne tuin, een zee aan licht en vooral: energiezuinig comfort? Dan is deze moderne tussenwoning aan de Korenbloem 37 absoluut jouw match. Deze woning uit 2006 combineert ruimte met slimme duurzaamheid: energielabel A++, volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ glas, 13 zonnepanelen, een warmtepomp én vloerverwarming op de begane grond. Alles is tot in de puntjes verzorgd, met een strakke afwerking en een eigentijdse uitstraling. Je krijgt hier maar liefst ca. 148 m² aan woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een heerlijke tuin én parkeren op eigen terrein. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Mijdrecht, met veel groen, speeltuinen en basisscholen om de hoek. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige dorpscentrum voor je dagelijkse boodschappen, horeca of een hapje eten. Mijdrecht ligt centraal tussen Amsterdam, Utrecht en Schiphol.. Indeling Begane grond Ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en garderobekast. Vanuit de hal loop je door de hoge zwarte taatsdeur naar de riante woonkamer, een heerlijke leefruimte met vloerverwarming en openhaard alsmede veel lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers in verschillende formaten, allemaal netjes afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Op deze verdieping is er separaat een tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping Grote vijfde slaapkamer met extra hoge nok (3,5 meter!) en airconditioning, ideaal als master bedroom of thuiskantoor. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, én plek voor de warmtepomp en omvormer van de zonnepanelen. De zonnepanelen bevinden zich op het hellende en platte dak. Buiten De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een terras en kunstgras. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm over de volle breedte. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, handig voor fietsen, gereedschap of tuinmeubels. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde. Bijzonderheden - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 148 m² - Energielabel A++ - Volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen met HR++ glas - 13 zonnepanelen - Warmtepomp + cv-ketel - Vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning op zolder - 5 slaapkamers - Vrijstaande berging - Parkeren op eigen terrein (laadpaal voor elektrische auto aanwezig) Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.