Prinses Margrietlaan 63641 HD MijdrechtProostdijland

Mijdrecht, Prinses Margrietlaan 6 Charmante gezinswoning nabij het centrum van Mijdrecht Voor deze woning zijn we op zoek naar enthousiaste kopers met twee rechterhanden! Deze knusse, charmante tussenwoning kan met veel liefde en aandacht worden omgetoverd tot een hele mooie nieuwe stek. Durft u de uitdaging aan? De ligging in de rustige woonwijk Proostdijland-Noord is perfect, op loopafstand van winkelcentrum Adelhof, openbaar vervoer, diverse sportverenigingen en (basis-)scholen. Ook het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum is op wandelafstand van de woning gelegen. Mijdrecht zelf is een heerlijke plaats om in te wonen, midden in het 'Groene Hart' met Amsterdam, Amstelveen en Schiphol binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer richting de grote(re) plaatsen is dik in orde. Naast een keuze uit meerdere basisscholen heeft Mijdrecht een middelbare school en diverse sportverenigingen zoals voetbal, tennis en hockey. Ook is er een ruim aanbod aan supermarkten en andere winkels. Tot slot bieden de diverse restaurants uiteenlopende specialiteiten, voor ieder wat wils. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Begane grond: Via de voortuin komt u uit bij de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte en kelder. De gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizen met behaaglijke vloerverwarming. De woonkamer is als het ware opgedeeld in een voor- en achterkamer. In de voorkamer is de schouw nog aanwezig waar een kachel in geplaatst kan worden. De eenvoudige, dichte keuken is voorzien van een wit keukenblok zonder apparatuur. De buitendeur leidt naar de riante achtertuin met stenen berging. Eerste verdieping: Aan de voorzijde vindt u de grootste slaapkamer voorzien van vaste kast en dakkapel. De twee overige slaapkamers, beide voorzien van een kleine dakkapel, bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en radiator. Met een beetje liefde en aandacht kunt u hier zelf nog uw droom badkamer van maken! Tweede verdieping: Vanaf de overloop geeft een luik toegang tot de bergvliering: altijd handig voor extra opbergruimte! Tuin: De tuin zal u aangenaam verrassen, met name de afmeting ervan. Deze is namelijk maar liefst 15 meter diep! Momenteel is de achtertuin voorzien van bestrating en een kleine stenen berging, maar de echte tuinier kan zich hier vast een mooie voorstelling van maken. Door de ligging op het noordoosten kunt u hier vrijwel altijd wel genieten van het ochtendzonnetje. Ook is er altijd wel een schaduwrijk plekje te vinden. Kortom: Deze woning biedt een heerlijke mix van knusheid, comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of starters. Wilt u graag centraal wonen, maar toch genieten van uw eigen stukje rust? Dan is dit uw kans! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Voorzien van betonnen begane grond en betonnen verdiepingsvloer; - Vloerverwarming op de begane grond; - Ruime achtertuin op het noordoosten; - Dichtbij het centrum van Mijdrecht; - Het perceel dient kadastraal opnieuw te worden ingemeten; - De gehele woning wordt nog voorzien van HR++ beglazing; - Projectnotaris: FFT Notarissen te Mijdrecht Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” “notariskeuze” “ouderdomsclausule” “niet bewoners clausule” “as is where is clausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.