Steven van Rumelaerstraat 163641 CL MijdrechtProostdijland

Steven van Rumelaerstraat 16 in Mijdrecht Een fijne hoekwoning in Mijdrecht! In een rustige, groene straat staat deze lichte en goed onderhouden hoekwoning met een ruime tuin, vier slaapkamers en een praktische indeling. Binnen valt meteen de prettige lichtinval op, met een doorzonwoonkamer en grote ramen aan beide zijden. Extra prettig is de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein – een waardevol pluspunt in deze wijk. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning of een eerste eigen huis met ruimte om in te groeien. Zodra je deze eengezinswoning binnenstapt, voel je direct de gemoedelijke sfeer. De woonkamer baadt in het licht en biedt alle ruimte voor ontspanning en gezelligheid, perfect na een drukke dag. Met vier slaapkamers is er plek voor iedereen en alles; van een comfortabele kinderkamer tot een inspirerende thuiswerkplek. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. Dankzij de muurisolatie en het dubbele glas is het hier comfortabel wonen, het hele jaar door. Buiten wacht een verzorgde tuin op je, een groene oase die zich uitstrekt aan de voor-, zij- én achterkant van het huis. Benieuwd geworden? Lees verder en ontdek wat dit huis allemaal te bieden heeft. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de voortuin stap je de woning binnen in een lichte hal met toegang tot het toilet, een handige trapkast en de trap naar boven. Vanuit hier kom je in de doorzonwoonkamer: een fijne, open ruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het daglicht valt rijkelijk naar binnen en zorgt voor een aangename sfeer. Aan de voorzijde is plek voor een comfortabele zithoek, aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een ruime eettafel met zicht op de tuin. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn deels voorzien van behang en deels in kleur afgewerkt, wat zorgt voor een warme uitstraling. De keuken is gescheiden van de woonkamer en ligt aan de achterzijde van de woning. Deze is compact maar praktisch ingericht, met een modern keukenblok in donkere tinten, een gaskookplaat, oven en voldoende opbergruimte in zowel onder- als bovenkasten. Via de keukendeur is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Alle kamers zijn prettig van formaat en dankzij de grote ramen zijn ze lekker licht. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. De kamer heeft een sfeervolle uitstraling met kleurrijk behang en uitzicht over de straat. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Eén daarvan is ruim genoeg als tweede volwaardige slaapkamer, de ander ideaal als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is compact en functioneel ingericht met een douche, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het aparte toilet op de overloop is een praktisch extraatje dat het comfort op deze verdieping verhoogt. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, een volwaardige extra etage die volop mogelijkheden biedt. De vierde slaapkamer is royaal van formaat en krijgt dankzij de zijramen prettig veel daglicht binnen. De ruimte is momenteel ingericht als logeerkamer met een werkplek, maar leent zich ook uitstekend als tienerkamer, hobbyruimte of tweede thuiskantoor. Aan weerszijden van de kamer is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Op de overloop vind je de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping biedt bovendien potentie voor verdere uitbreiding, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel of een dakopbouw. Zo creëer je eenvoudig nóg meer ruimte en comfort voor de toekomst. Tuin Als hoekwoning profiteert dit huis van een riante buitenruimte die zich uitstrekt aan de voor-, zij- én achterkant. De achtertuin is strak aangelegd met een combinatie van sierbestrating en verhoogde plantenbakken, en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Een pergola creëert een fijne plek voor een grote eettafel, ideaal voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue. Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit aanwezig waar je je auto op eigen terrein kunt parkeren — een waardevol pluspunt in deze rustige woonwijk. Daarnaast vind je in de tuin twee bergingen, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of buitenspeelgoed. Dankzij de ligging en de vrije ruimte rondom voelt deze tuin heerlijk ruim en privé aan. Omgeving De Steven van Rumelaerstraat bevindt zich in Proostdijland, een rustige en kindvriendelijke buurt in Mijdrecht. Hier woon je in een beschutte straat met volop privacy, terwijl de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Mijdrecht zelf heeft een prettige dorpssfeer met alles wat je nodig hebt in de buurt. Proostdijland is daarmee een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een omgeving die praktisch én aangenaam is. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 15 min. Amsterdamse Zuidas - 25 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 30 min. Utrecht Centrum - 35 min. Kenmerken: Type woning: Hoekwoning met parkeren op eigen terrein Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 97 m² Kamers: 5 Tuin: voor-, zij- en achtertuin Bijzonderheden: + Riante tuin rondom met veel privacy en meerdere bergingen + Parkeren op eigen terrein, een pluspunt in deze wijk + Vier volwaardige slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer + Lichte woonkamer met grote ramen en directe tuinverbinding Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.