Viergang 1113642 ZS MijdrechtMolenland

Dit huis biedt veel meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden. Laat je verrassen door deze royale, geschakelde hoekwoning met extra uitgebouwde woonkamer. Met maar liefst vijf grote ramen van plafond tot vloer is dit een riante en heerlijk lichte ruimte. Daarnaast is op de begane grond ook een slaapkamer met aansluitende badkamer gebouwd. Dit huis is levensloopbestendig, je kunt hier oud worden met alle gemakken van dien. Deze bijzondere en unieke woning biedt ultiem comfort en flexibiliteit. De hoekligging zorgt voor een extra brede, zonnige achtertuin op het zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. Dankzij 25 zonnepanelen en een sfeervolle gashaard combineert deze woning duurzaamheid met gezelligheid. Buiten de slaapkamer en de badkamer op de begane grond zijn er nog vier ruime slaapkamers op de bovenverdiepingen, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimtes zoekt. Kortom, een prachtige en verrassend ruime woning met talloze mogelijkheden! De indeling van deze unieke woning is als volgt: BEGANE GROND Voordat je de woning betreed tref je een ruime voortuin die uitnodigt tot een warm welkom. De entree/hal biedt toegang tot een handige inpandige berging, de meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal loop je de verrassend grote woonkamer in, die direct indruk maakt met zijn ruimte en lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle keuken, voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, ruime lades, een hoogwaardig granieten werkblad en een gezellig bargedeelte. Er is een praktisch keukenblok geplaatst van waaruit je heerlijk over het water van de aan de overzijde gelegen sloot uitkijkt, compleet met spoelbak en vaatwasser. De hoge kastenwand biedt plaats aan een royale Amerikaanse koelkast met vriezer, een ingebouwd koffiezetapparaat en een combi-oven. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich het ruime eetgedeelte, perfect voor gezellige diners. Deze eetkamer versterkt het gevoel van een heuse woonkeuken. De tuingerichte woonkamer is een echte eyecatcher, met een sfeervolle gashaard en openslaande deuren die toegang geven tot de heerlijke, op het zuiden gelegen achtertuin. Door de hoekligging geniet je hier van extra breedte aan de achterzijde van het huis en volop zon. De woonkamer heeft een ruimtelijke, unieke indeling en biedt de mogelijkheid om meerdere zithoeken in te richten. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de slaapkamer in de aanbouw, die de woning levensloopbestendig maakt. Deze slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, voorzien van een wastafel, douche en toilet. Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin, wat zorgt voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. De begane grond is voorzien van een Frans eiken vloer. EERSTE VERDIEPING Bij het betreden van de bovenverdieping kom je op de ruime overloop, die toegang biedt tot de verschillende slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een Frans balkon. Vanuit deze slaapkamer heb je een prachtig vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, die dankzij een dakkapel over de gehele breedte extra ruim en licht is. Ook is er hier nog een derde, eveneens ruime slaapkamer met dezelfde dakkapel. De badkamer is modern en comfortabel, voorzien van vloerverwarming. Het dubbele wastafelmeubel heeft een stijlvolle verlichte spiegelkast erboven. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime douche met glazen spatwand, een toilet, en twee praktische hangkasten voor extra opbergruimte. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping kom je uit op de praktische overloop, waar zich de opstelling van de cv-ketel bevindt, evenals de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Vanaf de overloop is de handige bergvliering bereikbaar via een vlizotrap. Deze vliering strekt zich uit over de gehele kapverdieping en biedt veel praktische opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer, mede dankzij de aanwezige dakkapel en een extra raam in de zijgevel, dat voor extra daglicht zorgt. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte beschikbaar, wat zorgt voor een opgeruimde en nette uitstraling. TUIN Aan de achterzijde van de woning vind je de prachtige, brede tuin op het zuiden, waar de zon je de hele dag verwelkomt. De tuin is mooi aangelegd, met kleurrijke bloemen en groen dat uitnodigt tot ontspannen en genieten. Aan de zijkant staan zowel een charmante stenen berging als een gezellige houten tuinberging, perfect voor al je tuinspullen en meer. Via de handige achterom wandel je zo naar het gezellige speelpleintje achter de woning, een fijne plek voor kinderen om te spelen. En wanneer de zon net iets te fel schijnt, bieden de zonneschermen over de gehele breedte van de begane grond heerlijke schaduw, zodat je altijd comfortabel kunt genieten van je eigen stukje paradijs. BIJZONDERHEDEN + 25 zonnepanelen + Levensloopbestendig + Vijf slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten + Tuin op het zuiden + Woonoppervlakte is maar liefst 175 m2 + Oppervlakte perceel is 264 m2 OMGEVING Deze unieke hoekwoning is gebouwd in 1989 en door de jaren heen vergroot en vernieuwd. Het huis is gesitueerd in de ruimtelijke woonwijk genaamd Groot-Molenland. Op fietsafstand bevindt zich het Wickelhofpark. Dit mooie park biedt je wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. In de nabijheid van het huis zijn ook allerlei sportfaciliteiten te vinden. Denk daarbij aan een voetbalclub, hockeyclub, korfbalvereniging, tennisvereniging en een befaamde golfbaan. Het centrum van Mijdrecht is op korte loop- en/of fietsafstand gelegen. Dit dorpscentrum biedt je een leuk en divers winkelaanbod dat bestaat uit meer dan 100 ondernemers. Van winkels voor je dagelijkse boodschappen en boetieks, tot ketens van bekende merken, je vind het hier allemaal. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele leuke restaurants, cafés en terrassen. Het treinstation in de buurt is met de auto te bereiken. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen richting diverse grote steden in de Randstad. AUTOMINUTEN Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 15 minuten Schiphol - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minunten Den Haag Centrum - 45 minuten KENMERKEN + Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit weilanden, sloten en plassen. + Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. + Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. + Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. + Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. + Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente.