Wipmolen 463642 AD MijdrechtMolenland

Dit is dat fijne, uitgebouwde gezinshuis waar je naar op zoek bent! Gelegen in een autoluwe straat biedt deze woning volop wooncomfort, energiezuinig dankzij 15 zonnepanelen en gelegen op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het uitgebouwde huis is gelegen in een rustige doodlopende straat, waardoor er weinig verkeer is en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Op de hoek van de straat is een speeltuintje en er is zelfs een jeu-de-boule-baan, waardoor de wijk Molenland een gezellige en sociale buurt is. (Basis-)Scholen, sportvelden en het centrum bevinden zich op korte afstand waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Welkom in deze heerlijke woning met een stijlvolle voortuin die direct een uitnodigende sfeer creëert. Bij binnenkomst via de naar voren uitgebouwde entree ervaart u direct de ruimte en het comfort van de royale hal. Dankzij de uitbouw is hier een extra grote garderoberuimte gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. Daarnaast bevindt zich in de hal een moderne toiletruimte met een handig ingebouwd kastje, een meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de berging aan de voorzijde van de woning bereikbaar, perfect voor het stallen van fietsen of opslag van extra spullen. De royale, uitgebouwde woonkamer is tuingericht en biedt een speels effect door het verhoogde plafond dat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. De dubbele deuren naar de achtertuin op het zuidwesten laten volop natuurlijk licht binnen en geven directe toegang tot het terras, waar een zonnescherm voor extra comfort zorgt op zonnige dagen. De woonkamer is verder voorzien van een praktische trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een gezellig uitzicht over de straat. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met veel lades voor optimale opbergruimte. De moderne inbouwapparatuur bestaan uit een magnetron, een hete-lucht oven, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een elektrische kookplaat met daarboven een afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De kleurstelling draagt bij aan een warme en moderne uitstraling. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is bereikbaar via een trap met eikenhouten bekleding. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een grote dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor veel daglicht en een prettige woonbeleving. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad met spatwand zodat u comfortabel kunt douchen zonder de rest van de badkamer nat te maken. Verder vindt u hier een wastafel, een tweede toilet en een handdoekenradiator voor extra gemak en comfort. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en extra hoge deuren. TWEEDE VERDIEPING Via de eveneens met eikenhout beklede trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een ruime overloop met een vlizotrap naar de praktische bergzolder. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte beschikbaar. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger, netjes verwerkt in een betegelde bak, evenals de CV-ketel. Deze verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, beide met een comfortabele afmeting. De slaapkamer en overloop zijn extra ruim dankzij een dakkapel over de gehele breedte aan de voorzijde. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, dat zorgt voor een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke afwerking. TUIN De achtertuin is strak aangelegd en heeft een fijne zonligging op het zuidwesten met voldoene privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen. DE STERKE PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ + Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor een thuiskantoor + Uitgebouwde woning aan zowel de voor- als aan de achterzijde voor extra leefruimte + Kindvriendelijke en groene omgeving, gelegen in een autoluwe straat met speeltuin en jeu-de-boule-baan + Zonnige tuin op het zuidwesten, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten + Energiezuinig dankzij 15 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten + Ruime, lichte woonkamer met verhoogd plafond en openslaande deuren naar de tuin + Moderne keuken met inbouwapparatuur en veel opbergruimte + Extra comfort door dakkapellen op zowel de eerste als de tweede verdieping + Veel opbergruimte, inclusief een praktische bergzolder + Eigen berging aan de voorzijde voor fietsen en opslag + Gelegen in woonwijk Molenland, dichtbij scholen, sportfaciliteiten en natuur + Op korte afstand van het gezellige centrum van Mijdrecht, met een breed winkelaanbod en horeca + Goede bereikbaarheid met comfortabele uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Schiphol KORTOM Deze ruime en goed ingedeelde woning biedt een perfecte combinatie van comfort, daglicht en functionaliteit. Met de uitgebouwde woonkamer, de moderne keuken, vijf royale slaapkamers en de vele opbergruimtes is dit een ideale woning voor wie ruimte en luxe zoekt. Bent u enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning! LOCATIE Het huis is gesitueerd in de ruimtelijke woonwijk genaamd Molenland. Op fietsafstand bevindt zich het Wickelhofpark. Dit mooie park biedt je wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. In de nabijheid van het huis zijn ook allerlei sportfaciliteiten te vinden. Denk daarbij aan een voetbalclub, hockeyclub, korfbalvereniging, tennisvereniging en een befaamde golfbaan. Het centrum van Mijdrecht is op korte loop- en/of fietsafstand gelegen. Dit dorpscentrum biedt je een leuk en divers winkelaanbod dat bestaat uit meer dan 100 ondernemers. Van winkels voor je dagelijkse boodschappen en boetieks, tot ketens van bekende merken, je vind het hier allemaal. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele leuke restaurants, cafés en terrassen. Het treinstation in de buurt is met de auto te bereiken. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen richting diverse grote steden in de Randstad. En op steenworp afstand bevindt zich het befaamde Mijdrechtse hertenkamp. AUTOMINUTEN Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 15 minuten Schiphol - 20 minuten Hilversum - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minunten Den Haag Centrum - 45 minuten KENMERKEN MIJDRECHT + Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit weilanden, sloten en plassen. + Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. + Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. + Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. + Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. + Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente.