Schoterlandseweg 728454 KG MildamMildam

Nabij de bossen van Oranjewoud en de Tjonger is gelegen deze royale voormalige pastoriewoning met (slaap)kamer en douche op de begane grond. De woning ligt aan een doorgaande straat en op loopafstand van de Tjonger. Tevens bent u slechts 5 minuten verwijderd van de snelweg A32. Deze vrijstaande woning, gebouwd in ca. 1876 is nu te koop in het dorp Mildam. Met een perceelgrootte van 602m2 biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden. Het moet opgemerkt worden dat, hoewel deze voormalige vrijstaande pastoriewoning veel charme en karakter heeft, dat de woning modernisering vereist, maar dit biedt u de mogelijkheid om de woning volledig naar uw eigen wensen te renoveren en te moderniseren, inclusief het inrichten van de tuin. INDELING Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de gang. Aan de linkerkant vindt u een kamer die perfect gebruikt kan worden als kantoor, slaapkamer of praktijkruimte. De trapopgang, de deur naar de bijkeuken en de badkamer met douche, wastafel en toilet bevinden zich ook in de gang. Er is tevens een buitendeur en een deur die toegang biedt tot de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, gescheiden door prachtige en-suite deuren. Deze originele details dragen bij aan de sfeer en uitstraling van de woning. De keuken bevindt zich in de leefruimte en is voorzien van een eenvoudige hoekkeuken en een groot raam met uitzicht op de tuin. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur die leidt naar het balkon. De gedateerde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. In de royale stookruimte hangt de cv-ketel, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. TUIN Een groot pluspunt van deze woning is de royale tuin op het zuidoosten, hoewel deze nog ingericht dient te worden. Hier kunt u uw eigen ideeën en stijl toepassen om een buitenruimte te creëren waar u kunt ontspannen en genieten van de zon. De oprit biedt parkeermogelijkheden voor twee auto's. OVERIG • CV-ketel betreft een Nefit Ecomline HR, 2007 eigendom • Woning wordt verkocht met de ‘As is, where is’ clausule LIGGING De ligging van deze woning is ideaal. Mildam is een rustig en groen dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Natuurliefhebbers zullen genieten van de prachtige omgeving met diverse wandel- en fietsroutes. Daarnaast zijn steden als Heerenveen en Leeuwarden gemakkelijk bereikbaar. BESTEMMING Het is belangrijk om op te merken dat de huidige bestemming van deze woning Maatschappelijk is. Dit betekent dat de woning momenteel wordt gebruikt voor maatschappelijke doeleinden. Echter, er is een aanvraag ingediend bij de gemeente om de bestemming te wijzigen naar Wonen. Deze aanvraag bevindt zich momenteel in behandeling. De potentiële wijziging van de bestemming naar Wonen opent nieuwe mogelijkheden voor toekomstige eigenaren. Het stelt u in staat om deze voormalige pastoriewoning te transformeren in een volwaardige woonruimte die aan uw persoonlijke behoeften voldoet. Met de aanvraag voor bestemmingswijziging in behandeling, heeft u de kans om de woning te kopen en te renoveren met het oog op een comfortabel en eigentijds woongenot. Het is raadzaam om bij interesse in deze woning de status van de bestemmingswijziging bij de gemeente te controleren en de relevante informatie in te winnen over de voorwaarden en het proces. Op deze manier kunt u volledig geïnformeerd zijn over de mogelijkheden en beperkingen met betrekking tot het wijzigen van de bestemming en het gebruik van de woning. Kortom, deze voormalige vrijstaande pastoriewoning in Mildam is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een sfeervolle woning met karakter. Met de juiste renovaties en upgrades kunt u de woning transformeren tot een eigentijdse en comfortabele leefruimte, terwijl u tegelijkertijd de prachtige authentieke elementen behoudt die deze woning zo speciaal maken. Dit biedt u de kans om uw stempel te drukken op deze pastoriewoning en het om te vormen tot een moderne en stijlvolle woning die aan al uw verwachtingen voldoet.