Brandsestraat 35451 NW MillMill-Centrum

Ruimte en rust in dit karakteristieke huis op een centrale plek in Mill. Zoekt u een ruime, vrijstaande woning met karakter, gelegen op een royaal perceel én met multifunctionele binnen- en buitenruimte? Dan is Brandsestraat 3 in Mill een adres dat uw aandacht verdient. Deze vrijstaande woning uit 1955 is in de loop der jaren zorgvuldig verbouwd, uitgebreid en gemoderniseerd. Het resultaat is een comfortabel familiehuis met een woonoppervlakte van circa 159 m², vijf volwaardige slaapkamers, een royale uitbouw en een tuin met veel privacy op het westen. Alles op loopafstand van het centrum van Mill. De locatie. De Brandsestraat is een rustige, breed opgezette straat met karakteristieke bebouwing, veel groen en een centrale ligging binnen Mill. U woont hier op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Dankzij de diepe voortuin en het brede perceel geniet u hier van veel privacy. Mill is gunstig gelegen ten opzichte van onder meer Uden, Boxmeer en Nijmegen. Ook natuurgebieden zoals De Kuilen, De Molenheide en de Staatsbossen zijn vlakbij. Begane grond. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot een ruime hal met meterkast en trapopgang. Het hoge plafond, het sierlijke houtwerk van de trap en de originele granitovloer zorgen voor een karakteristieke en verzorgde eerste indruk. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over strakke wand- en plafondafwerking, grote raampartijen en een fraaie betonlook vloer. Dankzij de ligging en indeling is deze ruimte heerlijk licht en prettig ingedeeld. Glas-in-lood en- suitedeuren brengen u bij een extra kamer, eveneens netjes afgewerkt en ideaal als kantoor- of hobbyruimte. De keuken is ingericht met een rechte opstelling langs de buitenmuur. De lichte fronten, het houten werkblad en de neutrale wandbetegeling zorgen voor een tijdloze uitstraling, terwijl de originele granitovloer ook hier volledig tot zijn recht komt. Dankzij het grote raam kijkt u uit op het groen van de zijtuin. Hoewel de keuken een upgrade kan gebruiken, vormt deze ruimte met zijn degelijke basis en prettige lichtinval een uitstekend vertrekpunt voor een modernisering naar eigen smaak. De keukeninrichting is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De kelderruimte is vanuit de keuken bereikbaar, dat maakt het een ideale opslagplaats voor uw voorraad. De keuken staat in open verbinding met de royale eetkamer, aan de achterzijde is de woning namelijk flink uitgebouwd. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, een praktische bergkast met de witgoedaansluitingen en in een volgende kast is de cv-installatie netjes weggewerkt. Openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin. Eerste verdieping Vanaf de centrale trapopgang kunt u twee richtingen op – naar de originele slaapvertrekken aan de voorzijde van de woning of naar de slaapvertrekken die gerealiseerd zijn boven op de uitbouw. De originele kamers zijn drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende daglicht, een verzorgde afwerking en twee met een inbouwkast. Aan deze zijde vindt u tevens een ruim separaat toilet en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel. Aan de achterzijde zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd; ook deze kamers zijn netjes afgewerkt en grenzen beiden aan een ruim balkon met zicht op de achtertuin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, beschikt u over extra opbergruimte voor bijvoorbeeld seizoensgebonden huisraad. Buitenruimte De woning beschikt over een riante, groen aangelegde voortuin met oprit en volop parkeergelegenheid. De achtertuin is de kers op de taart - gelegen op het westen en ingericht met een royaal terras, gazon en volwassen beplanting. Dankzij de vrije ligging geniet u hier volop van rust, zon en privacy. Achter in de tuin is een houten veranda gerealiseerd, tussen twee ruime bergingen in. De veranda is voorzien van inbouwspots en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel of loungeset. Een heerlijke tuin om in te genieten voor zowel volwassenen als kinderen, want voor kinderen zijn diverse speeltoestellen aanwezig. Bijzonderheden • Karakteristieke vrijstaande woning • Vrijwel volledig gemoderniseerd, authenticiteit bewaard gebleven • Woonoppervlakte: circa 159 m² • Perceel: 859 m² • Sfeervolle en lichte woonkamer • Royale eetkamer • Vijf volwaardige slaapkamers • Badkamer met ligbad en separate douche • Provisiekelder • Riante voortuin met volop parkeergelegenheid • Riante achtertuin op het westen met veranda en dubbele berging • 14 Zonnepanelen (2018) Deze woning combineert comfort, ruimte en karakter op een uitstekend gelegen plek in Mill. Wij nodigen u uit!