Sold

Heerbaan 106566 EN Millingen aan de RijnMillingen aan de Rijn-Oost

€ 250,000 k.k.
Map
  • 88 m²
  • 947 m²
  • 1
  • E

Sales history

Listed since
July 4, 2025
Date of sale
August 1, 2025
Term
4 weeks

Description

OPEN INLOOP UUR as zaterdag (12 juli) tussen 11 en 12. U bent van harte welkom zonder afspraak. Vanwege de grote belangstelling voor deze woning zijn bezichtigingen op andere tijden helaas nu niet mogelijk. Indien u zaterdag niet kunt komen kijken kunt u zich via Funda aanmelden voor de wachtlijst. Vrijstaande woning uit 1920 met onder ander een ruim perceel van circa 947 m2****, een eigen oprit en een vrijstaande houten schuur. De woning op de begane grond ca. 89 m2 woonoppervlakte met daarin o.a. twee slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping is een grote open zolder van ca. 52 m2 met mogelijkheid voor het indelen met meerdere kamers. Energielabel E. Op de grens van Millingen met Duitsland en op korte afstand gelegen van de diverse voorzieningen (winkels, scholen, sport) van Millingen en de prachtige natuur in de omgeving! Naar Nijmegen is het met de auto circa 24 minuten. De woning is op diverse onderdelen gedateerd en behoeft enige renovatiewerkzaamheden. Het biedt daarmee ook de mogelijkheid om een eigen indeling te realiseren plus de bovenverdieping bij de woonruimte te betrekken! Aldus zouden ook meerdere slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Indeling: begane grond: entree met ruime centrale hal met eenvoudige meterkast, toilet en badkamer. De ruimte woonkamer heeft een nette laminaatvloer. Aangrenzend is de in L-vorm opgestelde keuken met kleine kelderberging. En daarnaast - en tevens grenzend aan de muur van de woonkamer- is de slaapkamer gelegen. Aan de andere kant van de keuken is de betegelde bijkeuken met buitendeur, c.v-ketel (bouwjaar onbekend) en wasmachine-aansluiting. Vanuit de centrale hal is de toegang naar de eenvoudige badkamer met bad, douche en vaste wastafel. 1e verdieping: middels vaste trap te bereiken grote open zolderruimte. Tuin: de achtertuin is recent niet onderhouden maar biedt door zijn gunstige ligging veel mogelijkheden voor terrassen, borders etc. Naast de woning is een eigen oprit en een vrijstaand houten schuur/garage met deels een veranda. Van deze woning zijn diverse gebreken zichtbaar, bijvoorbeeld dat er herstel aan de fundering noodzakelijk is en dat de woning asbest bevat. Het "As is Where Is" artikel gaat van toepassing zijn op deze koop. Er is geen lijst van zaken en geen vragenlijst. Koper dient gebruik te maken van projectnotaris Daad notarissen uit Beek. ****= mogelijk is een deel van de tuin in gebruik bij buren (zie brochure)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,841
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
52 m²
External storage space
22 m²
Plot size
947 m²
Volume in cubic meters
520 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

MILLINGEN A 2914
Cadastral map
Area
189 m²
Ownership situation
Full ownership
MILLINGEN A 2582
Cadastral map
Area
758 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

10,848x

Viewed

215x

Saved

4-7-2025

On Funda

Neighborhood

Millingen aan de Rijn-Oost

Millingen aan de Rijn
Residents
2,770
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,070

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.