Sold

van Lyndenstraat 116566 BG Millingen aan de RijnMillingen aan de Rijn-Oost

€ 595,000 k.k.
Map
  • 154 m²
  • 2,682 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
September 13, 2025
Date of sale
October 13, 2025
Term
4 weeks

Description

Unieke vrijstaande woning met landelijk gevoel, vlak bij het dorpshart! Op zoek naar een woning waar u kunt genieten van rust en ruimte, maar toch binnen handbereik bent van alle voorzieningen? Deze karakteristieke vrijstaande woning, gelegen aan de dijkvoet en op loopafstand van het centrum van Millingen aan de Rijn, biedt precies dat. De royale kavel van maar liefst 2.682 m² maakt deze woning tot een waar paradijs voor gezinnen en natuurliefhebbers. Kenmerken: Bouwjaar 1960, met een uitgebreide aanbouw en renovatie vanaf 2017 | Woonoppervlakte 154 m² | Perceel 2.682 m² Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast en toilet | Lichte, uitgebouwde woonkamer met moderne houtkachel (A+) en een schuifpui over de volle breedte | Eetkeuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een fraai fornuis en kokend water kraan, natuurstenen aanrechtblad en deur naar het terras | Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en aanrecht met gootsteen | Hal met vaste kast en directe toegang tot de tuin Eerste verdieping: Overloop | Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet | Drie slaapkamers, overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking | Op één van de slaapkamers is een luik naar de vliering aanwezig Tweede verdieping: Ruime bergzolder Bijzonderheden: * Zeer royale, groene achtertuin met diverse speelattributen voor kinderen en een achterom * Groot houten tuinhuis met veranda, ideaal als hobbyruimte of thuiswerkplek * Aanbouw uit 2017, royaal tuinhuis met veranda uit 2019, kapschuur uit 2020 * Nagenoeg alle kozijnen zijn voorzien van kunststof met isolerende beglazing * Daken en gevels zijn nageïsoleerd, uitbouw en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming * Woonkamer en bovenverdieping zijn voorzien van airconditioning * Mogelijkheid tot extra uitbreiding van de bovenverdieping (concrete plannen opvraagbaar) * Energielabel C * Unieke ligging aan de dijkvoet van de Rijndijk, perfect voor wandel- en fietstochten * Natuurgebied De Millingerwaard op ca. 2 km afstand * Goede openbaar vervoersverbindingen met Nijmegen en Kleve Millingen aan de Rijn biedt diverse sportvoorzieningen, een basisschool en winkels voor dagelijkse boodschappen * Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en 15 autominuten van Kleve, en op loopafstand van natuur- en recreatiegebied De Millingerwaard/Ooijpolder Meer weten? Bezoek de unieke woningwebsite vanlyndenstraat11.nl voor alle aanvullende informatie en foto’s van dit prachtige object!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,864
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
17 m²
Plot size
2,682 m²
Volume in cubic meters
576 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2017)

Cadastral data

MILLINGEN A 2632
Cadastral map
Area
250 m²
Ownership situation
Full ownership
MILLINGEN A 5343
Cadastral map
Area
2,432 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
2,304 m² (48.00 metre deep and 48.00 metre wide)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport and possibility for garage
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,923x

Viewed

65x

Saved

12-9-2025

On Funda

Neighborhood

Millingen aan de Rijn-Oost

Millingen aan de Rijn
Residents
2,770
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,057

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.