New

Aardewerk 26596 GV MilsbeekMilsbeek

Map
  • 123 m²
  • 173 m²
  • 3
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherGloednieuwe energiezuinige hoekwoning met berging

Description

In het nieuwbouwplan Vallei van Milsbèk aan de rand van Milsbeek staat deze gloednieuwe hoekwoning te wachten op haar eerste bewoners. Met drie slaapkamers, vloerverwarming, zonnepanelen en een lucht-water warmtepomp is dit een perfect begin voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. De tuin op het noordoosten, een nieuwe, complete keuken en de ligging vlak bij natuur en stad maken dit een slimme keuze. Nieuw, licht, duurzaam én volledig naar eigen smaak af te werken! Kenmerken: - Woonoppervlak ca. 123 m² - Perceeloppervlak: 173 m² - Bouwjaar: 2025 - Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) - Energielabel A+++ (geldig tot 05-11-2035) - Aanvaarding in overleg. Indeling Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en technische ruimte met de warmtepomp. De lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over een trapkast. De halfopen keuken in hoekopstelling wordt binnenkort geplaatst en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie, alle van het merk Etna. Vanuit de keuken kijk je uit op de straat en maakt het een fijne plek om te koken én te leven. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een volledig betegelde badkamer in een neutrale kleurstelling met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De vloerverwarming is zowel op de begane grond als op de slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich het dakraam, de witgoedaansluitingen, de omvormer van de zonnepanelen en het ventilatiesysteem. Een perfecte plek voor een thuiskantoor, hobbyruimte of opslag. De achtertuin (ca. 47 m²) ligt op het noordoosten en heeft een vrijstaande houten berging met elektra. De tuin dient nog te worden aangelegd en deels omheind, waardoor je volledige vrijheid hebt in de invulling. Let op: er geldt een recht van overpad. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen; - Energiezuinige woning met lucht-water warmtepomp en volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping (apart per slaapkamer te bedienen); - Drie slaapkamers met mogelijkheid om op zolder een 4e slaapkamer te realiseren; - Tuin en verdere afwerking van de woning naar eigen inzicht; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - De woning zal worden opgeleverd in de huidige staat; Praktische informatie De eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal derhalve een zogeheten "niet-zelfbewoningsclausule" worden opgenomen. Gezien de aard van de verkoop is er geen NVM vragenlijst deel B.

Highlights

AI-generated from the description
  • Energy-efficient corner house

    With solar panels and air-water heat pump.

  • New complete kitchen

    Corner layout with Etna appliances.

  • Northeast-facing garden

    With wooden shed and electricity.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,252
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2025
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
External storage space
6 m²
Plot size
173 m²
Volume in cubic meters
452 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, french balcony, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
Complete floor heating

Cadastral data

OTTERSUM D 4941
Cadastral map
Area
173 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
47 m² (9.00 metre deep and 5.20 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

718x

Viewed

10x

Saved

20-1-2026

On Funda

Neighborhood

Milsbeek

Milsbeek
Residents
2,180
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,343

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.