Kamilleweg 156596 BG MilsbeekMilsbeek

Ruim halfvrijstaand woonhuis met grote zonnige tuin in kindvriendelijke en groene woonomgeving In een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van scholen, het dorpscentrum en de prachtige natuurgebieden van de Sint Jansberg, ligt dit royaal halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande garage, tuinhuis en overdekt terras. De woning is prima onderhouden, volledig geïsoleerd en biedt verrassend veel leefruimte – zowel binnen als buiten. De diepe en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een oase van rust en privacy. Met een zonneterras (met dubbele zonwering), overdekt terras en volop speelruimte is dit een heerlijke plek voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen. Daarnaast is de ligging ideaal: Nijmegen bereikt u binnen ca. 15 autominuten, er zijn goede OV-verbindingen en uitstekende fietsvoorzieningen richting stad en omliggende dorpen. Indeling Begane grond • Entree, hal met garderobe en toilet • Ruime doorzonkamer met veel lichtinval • Provisieruimte • Dichte keuken met vloerverwarming en nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur • Toegang tot het overdekt terras en de zonnige achtertuin 1e verdieping • Overloop • 3 ruime slaapkamers (waarvan één met praktische kastenwand) • Royale badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine 2e verdieping • Vaste trap naar de overloop • Zolderberging met CV-opstelling • 4e ruime slaapkamer Pluspunten van deze woning • Royale zonnige tuin (zuidwest) met veel privacy • Vrijstaande stenen garage, tuinhuis en overdekt terras • 4 slaapkamers en volop bergruimte • Keurige keuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur • Gelegen aan rustige, kindvriendelijke straat • Nabij natuurgebied de Sint Jansberg, scholen en dorpscentrum • Goede bereikbaarheid richting Nijmegen en omgeving Kenmerken • Bouwjaar: 1977 (later gemoderniseerd) • Perceel: 343 m² • Woonoppervlakte: 121 m² • Inhoud: 431 m³ • Energielabel: C • Aanvaarding: in overleg Kortom: een verrassend ruim en goed onderhouden familiehuis met een droomtuin en uitstekende ligging – een ideale plek om thuis te komen! Aanvaarding in overleg